NICハイム仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NICハイム仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.77m² | - |
| 3階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南東 |
| 3階 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.77m² | 南東 |
| 5階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.28m² | 南東 |
| 6階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 東 |
| 7階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.08m² | 南東 |
| 7階 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.77m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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- 4,419万円
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- 57.77m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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NICハイム仙台坂売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/03
- 2020/10
- 2015/10
- 2001/07
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 68万円/m² | 5階 | 57.77m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/10 | 成約3,188万円 | 55万円/m² | 6階 | 57.77m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/10 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.77m² | 2LDK | 築37年 |
| 2001/07 | 成約1,780万円 | 30万円/m² | 4階 | 57.77m² | 3DK | 築22年 |
| 1995/08 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 6階 | 61.28m² | 4DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/02
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- 2025/04
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- 2024/10
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- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,760万円 | 85万円/m² | 7階 | 55.41m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約6,490万円 | 98万円/m² | 7階 | 65.61m² | 2LDK | アイビハイツ南品川 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約5,890万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.14m² | 2LDK | NICハイム大井町 | 築43年 |
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| 2025/11 | 成約3,270万円 | 76万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,499万円 | 89万円/m² | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 第一東個マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 65万円/m² | 1階 | 50.02m² | 2LDK | 東大井スカイハイツ | 築45年 |
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 78万円/m² | 8階 | 68.61m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,390万円 | 82万円/m² | 3階 | 41.25m² | 1R | クレールメゾン品川 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約3,180万円 | 77万円/m² | 4階 | 41.25m² | 1LDK | クレールメゾン品川 | 築48年 |
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参考相場価格
4,314万円178万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム仙台坂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鮫洲
品川駅はリニア新幹線の発着駅となる予定で、完成後の利便性が非常に向上します。名古屋や大阪へのアクセスが大幅に短縮されることで、経済効果も期待されています。
地域コミュニティ
5青物横丁
青物横丁駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちとの会話が自然に生まれる雰囲気があります。定期的に地域の行事やお祭りも開催されていて、子どもからお年寄りまで参加できるので、地域のつ...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム仙台坂マンション概要
このマンションは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
NICハイム仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム仙台坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜57.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.28m² | 3,272万円 | 3,752万円 |
| 2LDK | 57.77m² | 4,581万円 | 8,224万円 |
| 2SLDK | 57.77m² | 4,419万円 | 7,217万円 |
| 3LDK | 57.77m² | 4,314万円 | 1億123万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1LDK
- 36.04m²
- 4階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
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鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。