森下町パブリックハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
森下町パブリックハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 3階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | - |
| 3階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.46m² | 南 |
| 4階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | - |
| 5階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
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- 1,359万円
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部屋別の参考相場価格とは
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森下町パブリックハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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森下町パブリックハイツ売買履歴
- 2010/10
- 2006/01
- 2005/11
- 2000/12
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 成約1,540万円 | 32万円/m² | 2階 | 46.80m² | 2DK | 築27年 |
| 2000/12 | 成約1,390万円 | 28万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | 築22年 |
| 1999/10 | 成約1,250万円 | 25万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ森下町パブリックハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/05
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 96万円/m² | 7階 | 48.40m² | 2DK | シャンボール森下 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 58万円/m² | 4階 | 23.10m² | 1K | トダカ深川コーポ | 築51年 |
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| 2025/08 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 9階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築44年 |
| 2022/05 | 成約1,190万円 | 30万円/m² | 9階 | 38.46m² | 2DK | トダカ深川コーポ | 築48年 |
| 2022/02 | 成約2,430万円 | 50万円/m² | 5階 | 48.40m² | 2LDK | シャンボール森下 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約910万円 | 39万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | トダカ深川コーポ | 築47年 |
| 2021/07 | 成約940万円 | 37万円/m² | 10階 | 25.25m² | 1K | トダカ深川コーポ | 築47年 |
| 2021/03 | 成約660万円 | 26万円/m² | 11階 | 25.25m² | 2DK | トダカ深川コーポ | 築47年 |
| 2020/07 | 成約730万円 | 23万円/m² | 5階 | 30.66m² | 2K | トダカ深川コーポ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...森下町パブリックハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森下町パブリックハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,835万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森下町パブリックハイツマンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊川
駅前に交番があり、とても治安がいいと思います。駅周辺も綺麗に掃除されていて、安心して暮らせます。
治安
2住吉
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、少し寂しいと感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森下町パブリックハイツマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
森下町パブリックハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森下町パブリックハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜45.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森下町パブリックハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,359万円 | 2,874万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 1,835万円 | 5,147万円 |
| 2DK | 45.46m² | 1,930万円 | 3,386万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.63m²
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