ファミール目白坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール目白坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.74m² | 南 |
| 2階 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 2階 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.93m² | 北東 |
| 2階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.22m² | 北 |
| 3階 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.96m² | 北 |
| 3階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.22m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,503万円
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- 参考相場価格
- 3,840万円
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- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール目白坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール目白坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円153万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール目白坂マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江戸川橋
4駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。
教育環境
神楽坂
4有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール目白坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファミール目白坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール目白坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.22㎡〜63.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール目白坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 3,772万円 | 8,114万円 |
| 3LDK | 60.34m² | 4,267万円 | 1億1,233万円 |
ファミール目白坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円296〜330万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 3階
- 当時築42年
東海文京マンション現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円272〜291万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
フジタ関口マンション現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円315〜336万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
ロジェ関口現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.44m²
- 2階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。