メゾンボア杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンボア杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.77m² | - |
| 3階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.57m² | 東 |
| 4階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.77m² | - |
| 5 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.24m² | 北東 |
| 502 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.24m² | 東 |
| 5階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.14m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.24m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
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- 57.24m²
- 東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンボア杉並販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンボア杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンボア杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンボア杉並マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中野富士見町
4周りも明るくて治安が良いと感じています。
地域コミュニティ
方南町
5駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンボア杉並マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
メゾンボア杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンボア杉並 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.77㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンボア杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.77m² | 1,881万円 | 3,030万円 |
| 2LDK | 57.24m² | 2,848万円 | 5,577万円 |
メゾンボア杉並売買履歴
- 2025/07
- 成約1,265万円43万円/m2
- 29.17m²
- 1R
- 2階
- 当時築47年
- 2018/04
- 成約740万円25万円/m2
- 29.17m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
- 2007/09
- 成約1,160万円26万円/m2
- 43.57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2007/09
- 成約1,000万円24万円/m2
- 40.09m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,265万円 | 43万円/m2 | 2階 | 29.17m² | 1R | 築47年 |
| 2018/04 | 成約740万円 | 25万円/m2 | 4階 | 29.17m² | 1DK | 築40年 |
| 2007/09 | 成約1,160万円 | 26万円/m2 | 4階 | 43.57m² | 2DK | 築29年 |
| 2007/09 | 成約1,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 40.09m² | 2DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/10
- 成約7,970万円81万円/m2
- 97.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- パセオ杉並A
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,570万円 | 91万円/m2 | 4階 | 105.11m² | 4LDK | 杉並和田ハイム | 築44年 |
| 2025/09 | 成約470万円 | 35万円/m2 | 3階 | 13.39m² | 1R | メゾン・ド・スサーナ | 築45年 |
| 2024/10 | 成約7,970万円 | 81万円/m2 | 1階 | 97.80m² | 3LDK | パセオ杉並A | 築45年 |
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 61万円/m2 | 1階 | 48.27m² | 1LDK | ハウス杉並和田 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約6,600万円 | 66万円/m2 | 6階 | 98.85m² | 4SLDK | 杉並和田ハイム | 築43年 |
| 2024/02 | 成約3,030万円 | 69万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 2LDK | GSハイム東高円寺 | 築41年 |
| 2023/06 | 成約6,680万円 | 79万円/m2 | 4階 | 84.53m² | 3SLDK | 杉並和田ハイム | 築42年 |
| 2023/05 | 成約7,788万円 | 75万円/m2 | 6階 | 103.31m² | 3LDK | 杉並和田ハイム | 築42年 |
| 2023/04 | 成約649万円 | 50万円/m2 | 3階 | 12.95m² | 1R | メゾン・ド・スサーナ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 74万円/m2 | 9階 | 36.40m² | 1DK | GSハイム東高円寺 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
和田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.04m²
- 2階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：