ライオンズマンション初台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.20m² | 南東 |
| 2階 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.20m² | 南 |
| 2階 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | - |
| 3階 | 5,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | - |
| 4階 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.00m² | 南 |
| 6階 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | - |
| 7階 | 4,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.24m² | - |
| 7階 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.20m² | 南 |
| 9階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.32m² | 南 |
| 10階 | 5,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.24m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.24m²
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- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.24m²
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- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.24m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション初台第2販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション初台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション初台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,360万円100万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション初台第2口コミ(15件)
- 管理・お手入れ3
修繕積立金はそれなりにプールされており、管理体制も良好ですが、鉄骨の強度不足があり耐震補強か建て替えかで検討が進められています。
- お部屋5
南側バルコニーですが、低層階では前のビルにより多少日照が遮られることがあります。
- お部屋5
内装や水回りのリノベーションが施行されているため、綺麗です。食器洗い機やシステムキッチンなどの設備も充実していて、全室収納が完備されているので生活しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズマンション初台第2マンション概要
ライオンズマンション初台第2は京王新線初台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年で鉄骨造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション初台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション初台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.2㎡〜61.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション初台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52m² | 4,131万円 | 5,299万円 |
| 2LDK | 61.24m² | 5,117万円 | 7,312万円 |
| 3DK | 50.2m² | 4,185万円 | 4,021万円 |
| 3LDK | 55.72m² | 4,763万円 | 9,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円356〜381万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
秀和代々木レジデンス現在築48年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円329〜383万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築49年
ニューステイトメナー現在築49年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億2,990万円〜1億3,990万円392〜423万円/坪
- 104〜116m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
東高代々木ペアシテイA棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。