プラウド参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩3分・築2年
2026年07月06日
プラウド参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,592万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 38万円/月 2.3% | 2LDK | 71.00m² 南東 |
| 102 | 2億7,034万円 | 価格を確認する | 1億8,990万円 | 53.2万円/月 2.4% | 2LDK | 95.02m² 南東 |
| 202 | 1億7,243万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 35.1万円/月 2.5% | 2LDK | 61.24m² 南東 |
| 203 | 2億8,210万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 56.7万円/月 2.4% | 2LDK | 96.17m² 南東 |
| 204 | 2億3,605万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 45.8万円/月 2.3% | 2LDK | 82.67m² 北西 |
| 205 | 1億8,278万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 38.1万円/月 2.5% | 2LDK | 65.80m² 北西 |
| 206 | 2億1,136万円 | 価格を確認する | 1億6,490万円 | 41.6万円/月 2.4% | 2LDK | 74.93m² 北西 |
| 302 | 1億7,309万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 37.1万円/月 2.6% | 2LDK | 61.24m² 南東 |
| 303 | 3億2,807万円 | 価格を確認する | 2億6,990万円 | 66.9万円/月 2.5% | 3LDK | 109.36m² 南東 |
| 305 | 1億8,347万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 40.2万円/月 2.6% | 2LDK | 65.80m² 北西 |
| 306 | 2億1,183万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 43.5万円/月 2.5% | 2LDK | 74.81m² 北西 |
| 403 | 2億2,091万円 | 価格を確認する | 1億9,990万円 | 47.4万円/月 2.6% | 2LDK | 77.44m² 北西 |
| 404 | 2億7,140万円 | 価格を確認する | 2億6,990万円 | 60.5万円/月 2.7% | 2LDK | 93.49m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1億9,592万円
- 新築時価格
- 1億5,990万円
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 71.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億7,034万円
- 新築時価格
- 1億8,990万円
- 想定賃料
- 53.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 95.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億7,243万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億8,210万円
- 新築時価格
- 2億1,990万円
- 想定賃料
- 56.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 96.17m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億3,605万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 82.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億8,278万円
- 新築時価格
- 1億3,990万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
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- 参考相場価格
- 2億1,136万円
- 新築時価格
- 1億6,490万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 74.93m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億7,309万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億2,807万円
- 新築時価格
- 2億6,990万円
- 想定賃料
- 66.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 109.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,347万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 65.80m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド参宮橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウド参宮橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築1億6,990万円 | 227万円/m² | 3階 | 74.81m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億4,480万円 | 220万円/m² | 3階 | 65.80m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築2億7,000万円 | 246万円/m² | 3階 | 109.36m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億4,990万円 | 244万円/m² | 3階 | 61.24m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億6,480万円 | 219万円/m² | 2階 | 74.93m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億4,000万円 | 212万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメプラウド参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,870万円 | 289万円/m² | 2階 | 54.83m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約1億4,600万円 | 247万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約9,580万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.86m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| オススメ | プラウド参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 196万円/m² | 1階 | 33.06m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 255万円/m² | 4階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 184万円/m² | 1階 | 35.14m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 229万円/m² | 5階 | 46.55m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約8,490万円 | 193万円/m² | 4階 | 43.92m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約1億3,380万円 | 235万円/m² | 5階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築3年 |
| 2024/03 | 成約1億500万円 | 184万円/m² | 5階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド参宮橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,300万円 | 275万円/m² | 3階 | 62.69m² | 2LDK | 2年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,592万円1456万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 275.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド参宮橋マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5コンシェルジュがいて安心感があり、清掃も毎日行われていて清潔
住民の雰囲気
4近くに代々木公園があり、住民同士が挨拶を交わすことが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4参宮橋
駅の近くに新しいマンションが建っていて、最近は若い家族や単身者も増えてきたように感じます。昔よりも活気が出てきた気がします。
治安
5初台
昼と夜で雰囲気が大きく変わることはなく、ビジネス街でもあるので治安は比較的良いと感じています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド参宮橋マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド参宮橋内覧・ルームツアー動画
プラウド参宮橋の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プラウド参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド参宮橋（プラウドさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜109.36㎡ |
| 新築時価格 | 13990万円〜26990万円 199.9万円/m²〜288.7万円/m² 平均：18490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 913万円/坪〜992万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.1万円〜66.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：430000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：292% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月698円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月284円/m² |
| 管理準備金※1 | 1088円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 56678円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.87m² | 2億1,159万円 | 1億984万円 |
| 3LDK | 109.36m² | 3億2,807万円 | 1億4,029万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。