南青山ロイアルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南青山ロイアルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.81m² | - |
| 3階 | 5,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.81m² | - |
| 4階 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.15m² | 南 |
| 5階 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.75m² | 南東 |
| 6階 | 5,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.81m² | - |
| 8階 | 6,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.81m² | - |
| 9階 | 6,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.81m² | - |
| 11階 | 7,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,492万円
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- 6,572万円
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- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南青山ロイアルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南青山ロイアルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山ロイアルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,980万円679万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山ロイアルハイツマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
表参道
4駅周辺は外国人も多く、国際交流の場としても知られていますが、特に治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南青山ロイアルハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でSRC造り、11階建てのマンションです。
南青山ロイアルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山ロイアルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.15㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山ロイアルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.81m² | 5,281万円 | 1億4,202万円 |
南青山ロイアルハイツ売買履歴
- 2020/01
- 2012/03
- 2006/02
- 2005/12
- 2003/05
- 2003/04
- 1998/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約5,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 68.13m² | 2LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.82m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2006/02 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 10階 | 68.82m² | 1SLDK | 築28年 | |
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| 2005/12 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 2LDK | 築27年 | |
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| 2003/05 | 成約3,890万円 | 56万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 1LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/04 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 7階 | 55.75m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 145万円/m2 | 9階 | 27.52m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 132万円/m2 | 5階 | 48.38m² | 2DK | 南青山セピアコート | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 154万円/m2 | 9階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
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| 2025/08 | 成約2,330万円 | 150万円/m2 | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 124万円/m2 | 12階 | 42.72m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 138万円/m2 | 12階 | 19.50m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 125万円/m2 | 7階 | 22.23m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 121万円/m2 | 4階 | 48.38m² | 1LDK | 南青山セピアコート | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3億4,600万円 | 182万円/m2 | 4階 | 189.51m² | 4LDK | GSハイム南青山 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3億7,400万円 | 197万円/m2 | 4階 | 189.51m² | 4LDK | GSハイム南青山 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.67m²
- 6階/14階建
南青山ロイアルハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。