931万円〜1,517万円
坪単価 75万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11.8万円/月
9.2%〜10.6%
最終更新2026年07月21日
ニュー町田ハイツ
町田市・町田駅 徒歩8分・築48年
931万円〜1,517万円
坪単価 75万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11.8万円/月
9.2%〜10.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ニュー町田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュー町田ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 9.3% | 3LDK | 63.18m² - |
| 3階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 9.3% | 3LDK | 63.18m² - |
| 3階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.1% | 2DK | 41.00m² 南西 |
| 4階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 9.5% | 2LDK | 63.18m² 南西 |
| 6階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 10.6% | 1LDK | 43.74m² 南東 |
| 6階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 9.2% | 3LDK | 63.18m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 63.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 63.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 41.00m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2LDK
- 63.18m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1LDK
- 43.74m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 63.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニュー町田ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ニュー町田ハイツ売買履歴
- 2025/04
- 2021/02
- 2014/04
- 2012/04
- 2007/04
- 2002/05
- 1996/08
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約400万円 | 9万円/m² | 6階 | 43.74m² | 2DK | 築36年 |
| 2012/04 | 成約675万円 | 10万円/m² | 3階 | 63.18m² | 3LDK | 築34年 |
| 2007/04 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 5階 | 63.18m² | 3LDK | 築29年 |
| 2002/05 | 成約780万円 | 17万円/m² | 5階 | 43.74m² | 2DK | 築24年 |
| 1996/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 5階 | 60.13m² | 3LDK | 築18年 |
| 1995/03 | 成約1,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 41.34m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/06
- オススメニュー町田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,060万円 | 28万円/m² | 3階 | 36.56m² | 1R | 東海町田マンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 8階 | 54.82m² | 3LDK | 東海町田マンション | 築49年 |
| 2025/06 | 成約300万円 | 7万円/m² | 4階 | 42.05m² | 2DK | 東海町田マンション | 築49年 |
| オススメ | ニュー町田ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 35万円/m² | 3階 | 30.05m² | 1DK | 東海町田マンション | 築48年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 59.16m² | 1SLDK | 東海町田マンション | 築48年 |
| 2023/12 | 成約2,020万円 | 24万円/m² | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約500万円 | 11万円/m² | 3階 | 42.12m² | 2K | 東海町田マンション | 築46年 |
| 2022/04 | 成約1,000万円 | 23万円/m² | 3階 | 42.05m² | 1R | 東海町田マンション | 築46年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 36.56m² | 1LDK | 東海町田マンション | 築45年 |
| 2021/04 | 成約840万円 | 26万円/m² | 8階 | 31.52m² | 1R | 東海町田マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニュー町田ハイツ資産性スコア
2.94
ニュー町田ハイツの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニュー町田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー町田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ニュー町田ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー町田ハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4町田
町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
地域コミュニティ
4古淵
駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニュー町田ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築48年でRC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
ニュー町田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー町田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜63.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニュー町田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.74m² | 1,047万円 | 2,273万円 |
| 2DK | 41m² | 931万円 | 1,397万円 |
| 2LDK | 63.18m² | 1,488万円 | 2,938万円 |
| 3LDK | 63.18m² | 1,499万円 | 4,593万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ユニライフ相模大野
1,380万円- 3LDK
- 67.32m²