第二東荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二東荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 東
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第二東荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二東荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二東荘マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西巣鴨
52025年の公示地価は坪単価256万円で、前年から約11%上昇しています。今後も地価の上昇が続く可能性が高いです。
地域コミュニティ
板橋
4板橋駅周辺は犬の散歩をしている人が多く、飼い主同士で挨拶を交わすことが日常的です。近所付き合いが自然に生まれる雰囲気があり、地域の人との交流がしやすいと感じます。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二東荘マンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
第二東荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二東荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二東荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,044万円 | 1,485万円 |
| 1K | 20.25m² | 1,031万円 | 1,904万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 65万円/m2 | 11階 | 47.26m² | 1LDK | 東建滝野川マンション | 築52年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 7階 | 76.05m² | 3LDK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 53万円/m2 | 8階 | 76.05m² | 3LDK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,590万円 | 40万円/m2 | 7階 | 39.60m² | 2K | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,730万円 | 67万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 3DK | トーア滝野川マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 61万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 2SLDK | サニーコート滝野川 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約2,490万円 | 52万円/m2 | 9階 | 47.00m² | 2DK | サニーコート滝野川 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,150万円 | 67万円/m2 | 5階 | 47.00m² | 2LDK | サニーコート滝野川 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約3,157万円 | 60万円/m2 | 9階 | 52.14m² | 2LDK | 朝日西巣鴨マンション | 築44年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 5階 | 54.70m² | 2LDK | 大清コーポラス | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 60.76m²
- 8階/11階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。