稲生ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲生ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 45.51m² - |
| 3階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2K | 31.24m² 北 |
| 3階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 28.76m² 南 |
| 3階 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 45.51m² - |
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 45.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2K
- 31.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 45.51m²
- -
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- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 125万円/m² | 6階 | 50.04m² | 1LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築53年 |
| 2025/11 | 成約9,430万円 | 114万円/m² | 3階 | 82.26m² | 3LDK | マンションニュー池尻 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 117万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2SLDK | マンションニュー池尻 | 築49年 |
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| 2025/09 | 成約7,200万円 | 124万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2SDK | マンションニュー池尻 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 98万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 116万円/m² | 9階 | 60.07m² | 2LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約5,620万円 | 97万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2SDK | マンションニュー池尻 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 98万円/m² | 5階 | 58.96m² | 2SLDK | マンションニュー池尻 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 116万円/m² | 11階 | 68.68m² | 3LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.04m² | 1LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲生ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,134万円354万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
稲生ビルマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築49年でRC造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
稲生ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲生ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻4丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.76㎡〜45.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲生ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.76m² | 2,127万円 | 3,793万円 |
| 1LDK | 45.51m² | 4,138万円 | 7,344万円 |
| 2K | 31.24m² | 2,337万円 | 3,155万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。