1,335万円〜2,973万円
坪単価113万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
津田沼ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.48m² | 東 |
| 1階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南東 |
| 2階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.61m² | 南西 |
| 3階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | 東 |
| 4階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.48m² | 南東 |
| 4階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.90m² | 南東 |
| 5階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | - |
| 6階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 南東 |
| 6階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.98m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.48m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,973万円
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- 3LDK
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4階
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
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- 69.90m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
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6階
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- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.98m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.98m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼ハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
津田沼ハイツ資産性スコア
2.95
津田沼ハイツの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,421万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
津田沼ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイツマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新津田沼駅は複数の大型ショッピング施設と直結していて、雨の日でも移動がしやすい
管理・お手入れ
4管理会社が変わってから対応がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
買い物・生活利便性
津田沼
5津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ハイツマンション概要
京成松戸線新津田沼駅より徒歩5分の距離にある津田沼ハイツ、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でSRC造り、13階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
津田沼ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜79.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.61m² | 1,335万円 | 1,809万円 |
| 3LDK | 69.84m² | 2,751万円 | 4,820万円 |
| 3SLDK | 69.9m² | 2,621万円 | 2,922万円 |
津田沼ハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/11
- 成約2,620万円37万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2020/07
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.66m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築43年
- 2019/12
- 成約1,750万円25万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築42年
- 2016/11
- 成約1,820万円22万円/m2
- 79.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2016/09
- 成約1,800万円22万円/m2
- 79.49m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築39年
- 2013/11
- 成約1,750万円25万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2010/08
- 成約2,370万円29万円/m2
- 79.49m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2009/10
- 成約2,190万円31万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2009/10
- 成約1,615万円26万円/m2
- 60.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2007/12
- 成約1,440万円23万円/m2
- 60.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,620万円 | 37万円/m2 | 9階 | 69.66m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 10階 | 69.66m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2019/12 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 12階 | 69.66m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/11 | 成約1,820万円 | 22万円/m2 | 7階 | 79.49m² | 4LDK | 築39年 |
| 2016/09 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 1階 | 79.49m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2013/11 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 5階 | 69.66m² | 3LDK | 築36年 |
| 2010/08 | 成約2,370万円 | 29万円/m2 | 10階 | 79.49m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/10 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 4階 | 69.66m² | 3LDK | 築32年 |
| 2009/10 | 成約1,615万円 | 26万円/m2 | 4階 | 60.03m² | 3LDK | 築32年 |
| 2007/12 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 5階 | 60.03m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,500万円33万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/07
- 成約3,270万円41万円/m2
- 79.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 津田沼ハイツ
- 2025/04
- 成約2,717万円36万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.49m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 津田沼ハイツ
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 9階 | 57.18m² | 3DK | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 5階 | 57.80m² | 1LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 3LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 10階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 41万円/m2 | 5階 | 79.49m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,717万円 | 36万円/m2 | 9階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 1階 | 79.52m² | 3LDK | ハイツエバーグリーン津田沼1号棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 2階 | 79.49m² | 4LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
| 2024/11 | 成約4,185万円 | 50万円/m2 | 5階 | 82.22m² | 3LDK | ルネ津田沼 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
津田沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼ハイツ
2,660万円- 1LDK
- 60.03m²
- 9階/13階建