パークホームズ津田沼
習志野市・京成津田沼駅 徒歩9分・築4年
2026年04月20日
パークホームズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,786万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 26万円/月 | 3LDK | 78.72m² 南西 |
| 402 | 7,074万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.78m² 南西 |
| 403 | 7,074万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.78m² 南西 |
| 404 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.83m² 南西 |
| 405 | 7,011万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 71.34m² 南西 |
| 406 | 6,120万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 62.28m² 南西 |
| 407 | 7,755万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 26万円/月 | 3LDK | 78.77m² 南西 |
| 408 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 409 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 410 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 411 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 412 | 6,950万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 413 | 7,675万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 78.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,786万円
- 新築時価格
- 7,328万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 78.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 6,128万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 62.28m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- 6,858万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 78.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ津田沼販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/09
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築6,698万円 | 94万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,918万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,978万円 | 84万円/m² | 9階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築7,108万円 | 90万円/m² | 9階 | 78.77m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築5,318万円 | 85万円/m² | 9階 | 62.28m² | 2LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,348万円 | 88万円/m² | 9階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,786万円114万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成津田沼
京成本線、京成千葉線、新京成線が利用できるので、都心や千葉県内の主要都市へのアクセスがとても便利です。始発駅なので朝は座って通勤できることも多く、バスも多方面に運行しているので移動手段が豊富...
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ津田沼（パークホームズツダヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目1803-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.28㎡〜84.31㎡ |
| 新築時価格 | 4848万円〜8298万円 70.6万円/m²〜101.9万円/m² 平均：6128万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 186台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12894円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.28m² | 6,116万円 | 2,781万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 7,015万円 | 3,993万円 |
| 4LDK | 83.5m² | 8,322万円 | 4,366万円 |
周辺にある相場が近いマンション
津田沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.34m²
- 1階/10階建