西荻窪パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻窪パールハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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西荻窪パールハイツ売買履歴
- 2013/11
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2016/10
- 2014/02
- オススメ西荻窪パールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/05
- 2012/04
- 2011/07
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.46m² | 3LDK | 星和西荻窪ハイツ | 築43年 |
| 2016/10 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 3階 | 77.47m² | 3LDK | 星和西荻窪ハイツ | 築37年 |
| 2014/02 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 59.50m² | 1LDK | 尾崎ダイヤビルB棟 | 築33年 |
| オススメ | 西荻窪パールハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/05 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 1階 | 54.40m² | 2DK | 星和西荻窪ハイツ | 築34年 |
| 2012/04 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 星和西荻窪ハイツ | 築33年 |
| 2011/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 76.33m² | 3LDK | 星和西荻窪ハイツ | 築32年 |
| 1995/02 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.47m² | 3LDK | 星和西荻窪ハイツ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西荻窪パールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻窪パールハイツマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西荻窪
基本的に住んでいる人しかいないので、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。飲食店の集まる「西萩南3丁目」を除けば治安が良いです。
買い物・生活利便性
5三鷹台
駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻窪パールハイツマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でRC造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
西荻窪パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.82㎡〜46.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻窪パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.82m² | 2,559万円 | 5,820万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.80m²
- 9階/14階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。