乃木坂パークマンション
港区・乃木坂駅 徒歩6分・築49年
2026年04月20日
乃木坂パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
乃木坂パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2億487万円 | 価格を確認する | - | 43.5万円/月 | 2LDK | 99.55m² 南 |
| 4階 | 2億1,332万円 | 価格を確認する | - | 45.4万円/月 | 2LDK | 99.42m² 南東 |
| 5階 | 2億8,680万円 | 価格を確認する | - | 62.1万円/月 | 3LDK | 131.82m² - |
- 参考相場価格
- 2億487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.5万円/月
- 2LDK
- 99.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,332万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 45.4万円/月
- 2LDK
- 99.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億8,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 62.1万円/月
- 3LDK
- 131.82m²
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乃木坂パークマンション売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2020/12
- 2017/02
- 2016/11
- 2008/03
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約1億9,900万円 | 150万円/m² | 4階 | 131.82m² | 3LDK | 築43年 |
| 2017/02 | 成約1億600万円 | 106万円/m² | 3階 | 99.42m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/11 | 成約8,980万円 | 90万円/m² | 1階 | 99.55m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2008/03 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 3階 | 77.22m² | 1LDK | 築31年 |
| 1998/12 | 成約6,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 99.42m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2026/01
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,430万円 | 164万円/m² | 2階 | 45.14m² | 2LDK | ルイマーブル乃木坂 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約6,130万円 | 121万円/m² | 3階 | 50.33m² | 1LDK | 赤坂ヴィラージュ | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2億9,700万円 | 221万円/m² | 4階 | 134.08m² | 3LDK | 赤坂パークマンション | 築50年 |
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| 2026/02 | 成約7,900万円 | 153万円/m² | 3階 | 51.57m² | 1LDK | ボーン赤坂 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約1,940万円 | 115万円/m² | 5階 | 16.77m² | 1R | オリエントニュー赤坂 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,720万円 | 125万円/m² | 9階 | 21.66m² | 1K | パシフィック乃木坂 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約1,730万円 | 87万円/m² | 2階 | 19.72m² | 1R | シティーマンション赤坂 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約1億2,800万円 | 182万円/m² | 1階 | 69.96m² | 2LDK | ハイツ赤坂 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1億380万円 | 194万円/m² | 1階 | 53.41m² | 1SLDK | スカイプラザ赤坂 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,960万円 | 106万円/m² | 3階 | 18.45m² | 1R | プライム赤坂 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...乃木坂パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2億487万円1039万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 205.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...乃木坂パークマンションマンションの口コミ・評判(592件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ミッドタウンが近く買い物や外食に便利
お部屋
5部屋の仕様や設備がバリアフリーで快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5乃木坂
最近は周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、住んでいる人も増えてきた感じがします。昔からの静かな雰囲気は残っているけど、やっぱり人気が高まっているなと実感しています。
治安
5青山一丁目
駅周辺は大通りが多く、夜でも人通りが絶えないので安心して歩けます。交差点には有人交番があり、警察官の姿もよく見かけるため、治安面で不安を感じたことはありません。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...乃木坂パークマンションQAで解説！マンション購入ガイド
乃木坂パークマンションマンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
乃木坂パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 乃木坂パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂8丁目11-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.42㎡〜131.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 681万円/坪〜720万円/坪 |
| 想定賃料 | 43.5万円〜62.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
乃木坂パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 99.49m² | 2億909万円 | 2億525万円 |
| 3LDK | 131.82m² | 2億8,680万円 | 3億2,518万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
乃木坂パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。