シティ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
シティ練馬部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シティ練馬売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2019/06
- 2019/04
- 2017/06
- 2017/05
- 2015/12
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約2,890万円 | 61万円/m² | 3階 | 46.62m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/04 | 成約2,880万円 | 61万円/m² | 3階 | 46.62m² | 2DK | 築26年 |
| 2017/06 | 成約2,600万円 | 61万円/m² | 4階 | 42.15m² | 2DK | 築24年 |
| 2017/05 | 成約1,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 31.32m² | 1DK | 築24年 |
| 2015/12 | 成約2,350万円 | 55万円/m² | 4階 | 42.15m² | 2DK | 築23年 |
| 2009/08 | 成約1,700万円 | 47万円/m² | 4階 | 35.69m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,340万円 | 63万円/m² | 9階 | 21.02m² | 1R | 藤和シティコープ練馬 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,080万円 | 64万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1K | ダイホープラザ練馬 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,020万円 | 55万円/m² | 1階 | 18.49m² | 1R | ルーブル豊玉 | 築34年 |
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| 2025/05 | 成約3,940万円 | 79万円/m² | 2階 | 49.54m² | 2LDK | オーベル練馬 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 64万円/m² | 7階 | 28.04m² | 1K | グローリア初穂桜台2 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約2,750万円 | 65万円/m² | 11階 | 41.87m² | 2DK | 藤和シティコープ練馬 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 76.02m² | 3LDK | 桜台ヒルズ | 築29年 |
| 2024/10 | 成約860万円 | 45万円/m² | 2階 | 18.72m² | 1R | プレイスフォーティー | 築33年 |
| 2024/10 | 成約1,070万円 | 63万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1K | ダイホープラザ練馬 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 47万円/m² | 7階 | 29.60m² | 1R | グローリア初穂桜台2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,109万円194万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ練馬マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にスーパーやユニクロがあり生活に困らない
暮らし・子育て環境
5住宅街で学校が多く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5練馬
練馬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、認可保育園や小規模保育施設も選択肢が豊富なので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。駅近の保育園は通勤との両立がしやすく、送迎の負担も少ないです。区の子育...
地域コミュニティ
4桜台
昔ながらの商店も多く、高いビルなども無いので落ち着きます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
シティ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ練馬（シティねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,731万円 | 2,397万円 |
| 3DK | 57.75m² | 5,109万円 | 3,469万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 51.67m²
- 7階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。