1,384万円〜5,560万円
坪単価 236万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 6.4万円〜17.3万円/月
最終更新2026年04月20日
藤和シティコープ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は211のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ練馬部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 20.02m² 東 |
| 307 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 319 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.02m² 東 |
| 403 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 405 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 19.37m² 東 |
| 407 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.68m² 東 |
| 408 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 21.89m² 東 |
| 412 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.85m² 南 |
| 413 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 415 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 20.85m² 北 |
| 416 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 21.02m² 北 |
| 419 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 20.02m² 東 |
| 504 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 19.37m² - |
| 505 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 19.37m² 東 |
| 507 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 19.68m² - |
| 509 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.89m² 東 |
| 515 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 516 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.02m² 東 |
| 604 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 19.37m² 東 |
| 605 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 19.37m² 東 |
| 608 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 21.89m² 東 |
| 609 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 19.68m² 北 |
| 610 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 21.89m² 東 |
| 614 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 20.85m² - |
| 615 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.85m² - |
| 616 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 21.02m² 北 |
| 702 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3DK | 58.87m² 南 |
| 703 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 24.75m² 南 |
| 708 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 709 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 711 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 712 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 809 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 810 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 811 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 20.85m² - |
| 909 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 910 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 20.85m² 北 |
| 1004 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3DK | 57.23m² 南 |
| 1007 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 20.47m² 北 |
| 1105 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 25.76m² 東 |
| 1106 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.30m² 東 |
211
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 20.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 20.85m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
319
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 20.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 19.37m²
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6万円/月
- 1K
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408
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1R
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412
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5万円/月
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- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
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- 北
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415
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- 1,652万円
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イエシルの販売情報とは
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藤和シティコープ練馬売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/01
- 2024/02
- 2021/06
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,750万円 | 65万円/m² | 11階 | 41.87m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/02 | 成約8,100万円 | 93万円/m² | 2階 | 86.27m² | 1R | 築34年 |
| 2021/06 | 成約1,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 20.85m² | 1K | 築32年 |
| 2019/09 | 成約1,040万円 | 49万円/m² | 7階 | 20.85m² | 1R | 築30年 |
| 2019/06 | 成約3,470万円 | 64万円/m² | 8階 | 53.97m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1,020万円 | 48万円/m² | 5階 | 20.85m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ藤和シティコープ練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,540万円 | 91万円/m² | 9階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,070万円 | 63万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1K | ダイホープラザ練馬 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約950万円 | 63万円/m² | 3階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| オススメ | 藤和シティコープ練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,710万円 | 74万円/m² | 8階 | 63.40m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 93万円/m² | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約670万円 | 44万円/m² | 2階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,020万円 | 55万円/m² | 1階 | 18.49m² | 1R | ルーブル豊玉 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約780万円 | 48万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | ビアメゾン三井パート21 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 79万円/m² | 2階 | 49.54m² | 2LDK | オーベル練馬 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 60万円/m² | 7階 | 28.04m² | 1K | グローリア初穂桜台2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティコープ練馬賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 27.82m²
- 1DK
- 11階
- 当時築36年
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 19.37m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 19.37m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 18.25m²
- 1R
- 10階
- 当時築36年
- 2025/08
- 7万円/月
- 19.68m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2025/07
- 7.4万円/月
- 20.85m²
- 1R
- 9階
- 当時築36年
- 2025/07
- 6.8万円/月
- 19.37m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2025/05
- 6.2万円/月
- 20.85m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2025/03
- 7万円/月
- 20.85m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2025/03
- 7万円/月
- 21.89m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 11階 | 27.82m² | 1DK | 築36年 |
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 6階 | 19.37m² | 1R | 築36年 |
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 4階 | 19.37m² | 1R | 築36年 |
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 10階 | 18.25m² | 1R | 築36年 |
| 2025/08 | 7万円/月 | 6階 | 19.68m² | 1R | 築36年 |
| 2025/07 | 7.4万円/月 | 9階 | 20.85m² | 1R | 築36年 |
| 2025/07 | 6.8万円/月 | 6階 | 19.37m² | 1R | 築36年 |
| 2025/05 | 6.2万円/月 | 5階 | 20.85m² | 1R | 築36年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 5階 | 20.85m² | 1R | 築36年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 5階 | 21.89m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティコープ練馬資産性スコア
3.97
藤和シティコープ練馬の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,661万円49万円前年比
- 211の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
想定売買価格
藤和シティコープ練馬211の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ練馬マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4管理人さんが昼間は常駐していて、ゴミの管理などもしてくれます。安心して暮らせます。
管理・お手入れ
5管理人さんがとても親切です。毎朝廊下等の共有部分の清掃をしてくれるため、とても綺麗に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5練馬
練馬駅周辺はファミリー層が多く、保育施設や小学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
5豊島園
豊島園駅周辺は地元の人が多く、駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいと感じます。子育て世帯も多く、近くの公園では子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。駅前の雰囲気も落ち着い...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ練馬マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、11階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
藤和シティコープ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ練馬（とうわシティコープねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.37㎡〜67.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.85m² | 1,565万円 | 1,396万円 |
| 1K | 20.85m² | 1,563万円 | 1,962万円 |
| 2LDK | 55.3m² | 4,704万円 | 5,353万円 |
| 3DK | 58.05m² | 4,485万円 | 3,411万円 |
| 3LDK | 67.38m² | 5,560万円 | 6,807万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
豊玉チェリー B棟
2,780万円- 3DK
- 60.34m²
- 4階/6階建
藤和シティコープ練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。