登戸ハイデンス

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩4分・築49年

3.09
地震注意
2,265万円〜4,383万円
坪単価155万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年06月03日
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登戸ハイデンス

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩4分・築49年

2,265万円〜4,383万円
155万円/坪〜168万円/坪
3.09
最終更新
2025年06月03日
地震注意

登戸ハイデンス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,265万円価格を確認する-2DK48.35
4階4,383万円価格を確認する-4LDK92.25南東
5階3,704万円価格を確認する-3LDK78.00南東
6階3,727万円価格を確認する-3LDK78.00-
8階2,987万円価格を確認する-2LDK61.80南東
8階3,774万円価格を確認する-3LDK78.00-
9階4,238万円価格を確認する-4DK87.48-
11階2,617万円価格を確認する-2DK52.14
11階3,974万円価格を確認する-3LDK78.00南東
11階3,965万円価格を確認する-3LDK78.00-
2階
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.35
4階
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 92.25
  • 南東
5階
参考相場価格
3,704万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • 南東
6階
参考相場価格
3,727万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • -
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8階
参考相場価格
2,987万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.80
  • 南東
8階
参考相場価格
3,774万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • -
9階
参考相場価格
4,238万円
新築時価格
-
  • 4DK
  • 87.48
  • -
11階
参考相場価格
2,617万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.14
11階
参考相場価格
3,974万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • 南東
11階
参考相場価格
3,965万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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登戸ハイデンス資産性スコア

3.09
登戸ハイデンスの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
登戸ハイデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

登戸ハイデンス居住エリアの評価

登戸ハイデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

登戸ハイデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,265万円2万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
登戸ハイデンス2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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登戸ハイデンスマンション概要

登戸ハイデンスは小田急小田原線登戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でSRC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

登戸ハイデンス詳細情報

基本情報

建物名登戸ハイデンス
住所神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)14階建(101部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.35㎡〜92.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2265万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:2987万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3704万円〜(78m²〜)
  • 4DK:4238万円〜(87m²〜)
  • 4LDK:4383万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価155万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園登戸ルミナス保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区宿河原小学校
稲田中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

登戸ハイデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
登戸駅
平均
2DK50.25m²2,441万円2,583万円
2LDK61.8m²2,987万円3,695万円
3LDK78m²3,774万円5,065万円
4DK87.48m²4,238万円3,337万円
4LDK92.25m²4,383万円5,633万円

登戸ハイデンス売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円127〜142万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築43
  • 2019/10
    売出価格
    4,139万円〜4,499万円149〜161万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築43
  • 2020/04
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円138〜161万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築44

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円146〜163万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築50
  • 2024/07
    売出価格
    1,400万円〜1,600万円76〜87万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築52
  • 2024/02
    売出価格
    533万円〜613万円55〜63万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築44

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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