2,132万円〜5,703万円
坪単価181万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年06月17日
イトーピア桜台マンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.82m² | 北 |
| 2階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | - |
| 2階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.64m² | 南西 |
| 2階 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南 |
| 3階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | 南西 |
| 3階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 西 |
| 3階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | - |
| 4階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.58m² | 南西 |
| 6階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 西 |
| 9 | 5,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南西 |
| 901 | 5,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南 |
| 906 | 5,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南西 |
| 9F | 5,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.18m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.82m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.64m²
- 南西
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2階
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- 4,875万円
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- -
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- 南
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3階
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- 3,346万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.58m²
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- 2,132万円
- 新築時価格
- -
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- 38.82m²
- 西
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- 3,344万円
- 新築時価格
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- 60.58m²
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- 3,343万円
- 新築時価格
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- 60.58m²
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6階
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9
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イトーピア桜台マンション販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...イトーピア桜台マンション資産性スコア
3.54
イトーピア桜台マンションの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア桜台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア桜台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
イトーピア桜台マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア桜台マンション口コミ(17件)
- 周辺環境3
学校まで3分ほどで着くのでとても便利です
- 周辺環境4
チェーン店から個人経営の飲食店まで楽しめます
- 周辺環境4
西友やドラッグストアが近くにあり日常の買い物に困りません
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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イトーピア桜台マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築49年でSRC造り、10階建て総戸数97戸のマンションです。
イトーピア桜台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア桜台マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜88.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス （株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア桜台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.82m² | 2,182万円 | 1,427万円 |
| 1LDK | 38.82m² | 2,212万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 74.38m² | 4,112万円 | 6,203万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 754万円〜834万円143〜159万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 6階
- 当時築50年
パシフィックニュー豊玉現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円129〜149万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 3階
- 当時築47年
江古田第3ローヤルコーポ現在築47年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円114〜132万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築48年
豊玉ハイライズ現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。