マンション方南町二葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション方南町二葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 3階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.42m² | 南 |
| 3階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.39m² | - |
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.39m²
- -
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マンション方南町二葉売買履歴
- 2011/12
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約5,000万円73万円/m²
- 67.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 杉並スカイハイツ
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 5階 | 67.93m² | 3LDK | 杉並スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 87万円/m² | 5階 | 57.07m² | 1LDK | パークハイム杉並 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,627万円 | 67万円/m² | 2階 | 53.36m² | 3DK | モナーク杉並A棟 | 築46年 |
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| 2025/06 | 成約4,670万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.75m² | 3LDK | パークハイム杉並 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,660万円 | 43万円/m² | 5階 | 38.20m² | 1LDK | パール高円寺 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,780万円 | 54万円/m² | 4階 | 32.40m² | 1DK | パール高円寺 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 52万円/m² | 4階 | 51.41m² | 3DK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2024/06 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.59m² | 3LDK | 星和東高円寺ハイツ | 築45年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 87.37m² | 2SLDK | パークハイム杉並 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 9階 | 57.78m² | 3DK | ロイヤル方南町マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション方南町二葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション方南町二葉価格推移と将来予測
参考相場価格
907万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション方南町二葉マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5方南町
駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
買い物・生活利便性
4中野富士見町
駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション方南町二葉マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でRC造り、4階建てのマンションです。
マンション方南町二葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション方南町二葉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.39㎡〜32.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション方南町二葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.2m² | 891万円 | 1,765万円 |
| 1DK | 32.42m² | 1,347万円 | 2,828万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。