ジャパンハイツ方南部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 3階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.35m² | 東 |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 3階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.29m² | 南 |
| 4階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 5階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.01m² | 東 |
| 5階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 6階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 7階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | 東 |
2階
- AI推定価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
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3階
- AI推定価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.35m²
- 東
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3階
- AI推定価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.29m²
- 南
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4階
- AI推定価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
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5階
- AI推定価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.01m²
- 東
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5階
- AI推定価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
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6階
- AI推定価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
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7階
- AI推定価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- 東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジャパンハイツ方南販売中・賃貸の物件（0件）
ジャパンハイツ方南資産性スコア
3.32
ジャパンハイツ方南の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジャパンハイツ方南の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジャパンハイツ方南価格推移と将来予測
AI推定価格
1,056万円1万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 46.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
ジャパンハイツ方南2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ジャパンハイツ方南マンション概要
こちらのマンションは京王線代田橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
ジャパンハイツ方南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジャパンハイツ方南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.72㎡〜48.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 153万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジャパンハイツ方南間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.72m² | 1,178万円 | 1,807万円 |
| 1LDK | 45.35m² | 2,198万円 | 3,791万円 |
| 2LDK | 44.65m² | 2,258万円 | 5,138万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円231〜246万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築54年
日商岩井方南町マンション現在築54年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円204〜240万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築51年
方南町コーポビアネーズ現在築51年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円261〜286万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 6階
- 当時築54年
日商岩井方南町マンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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路線：