ジャパンハイツ方南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジャパンハイツ方南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 3階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.35m² | 東 |
| 3階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.29m² | 南 |
| 4階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 5階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.01m² | 東 |
| 5階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 6階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | - |
| 7階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.72m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.01m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.72m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジャパンハイツ方南販売中・賃貸の物件（0件）
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ジャパンハイツ方南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジャパンハイツ方南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,036万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジャパンハイツ方南マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
代田橋
2甲州街道沿いの物件は車の騒音が気になることがあります。閑静な住宅街もあるので、物件選びの際は場所に注意した方が良いです。
子育て環境
笹塚
2渋谷区の保育園入園は競争が激しく、希望通りに入れないこともあるので、保活は早めに動いた方がいいと感じました。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジャパンハイツ方南マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でSRC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
ジャパンハイツ方南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジャパンハイツ方南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.72㎡〜48.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジャパンハイツ方南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.72m² | 1,131万円 | 1,760万円 |
| 1LDK | 45.35m² | 2,196万円 | 3,849万円 |
| 2LDK | 44.65m² | 2,225万円 | 5,356万円 |
ジャパンハイツ方南売買履歴
- 2021/09
- 成約1,620万円56万円/m2
- 28.90m²
- 2DK
- 7階
- 当時築45年
- 2021/07
- 成約1,740万円42万円/m2
- 41.01m²
- 2K
- 5階
- 当時築45年
- 2020/07
- 成約840万円29万円/m2
- 28.90m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/02
- 成約700万円30万円/m2
- 22.72m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2019/12
- 成約1,390万円46万円/m2
- 29.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2019/04
- 成約1,130万円31万円/m2
- 36.10m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2017/08
- 成約1,150万円50万円/m2
- 22.72m²
- 1R
- 7階
- 当時築41年
- 2016/09
- 成約1,260万円34万円/m2
- 36.10m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2006/03
- 成約1,000万円44万円/m2
- 22.72m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
- 2004/01
- 成約970万円33万円/m2
- 28.90m²
- 1DK
- 8階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,620万円 | 56万円/m2 | 7階 | 28.90m² | 2DK | 築45年 |
| 2021/07 | 成約1,740万円 | 42万円/m2 | 5階 | 41.01m² | 2K | 築45年 |
| 2020/07 | 成約840万円 | 29万円/m2 | 2階 | 28.90m² | 2DK | 築44年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 22.72m² | 1R | 築44年 |
| 2019/12 | 成約1,390万円 | 46万円/m2 | 2階 | 29.95m² | 1R | 築44年 |
| 2019/04 | 成約1,130万円 | 31万円/m2 | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 築43年 |
| 2017/08 | 成約1,150万円 | 50万円/m2 | 7階 | 22.72m² | 1R | 築41年 |
| 2016/09 | 成約1,260万円 | 34万円/m2 | 4階 | 36.10m² | 1LDK | 築40年 |
| 2006/03 | 成約1,000万円 | 44万円/m2 | 6階 | 22.72m² | 1DK | 築30年 |
| 2004/01 | 成約970万円 | 33万円/m2 | 8階 | 28.90m² | 1DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,390万円 | 61万円/m2 | 6階 | 38.91m² | 1LDK | ライオンズマンション方南台 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約3,389万円 | 69万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2LDK | マンション方南町 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約6,540万円 | 71万円/m2 | 9階 | 91.49m² | 4LDK | 日商岩井方南町マンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 65万円/m2 | 12階 | 33.40m² | 1LDK | 方南町コーポビアネーズ | 築51年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 83万円/m2 | 6階 | 47.65m² | 2DK | 日商岩井方南町マンション | 築54年 |
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 99万円/m2 | 7階 | 48.07m² | 2LDK | 日商岩井方南町マンション | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 49万円/m2 | 2階 | 32.20m² | 2DK | 方南町セントラルマンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 58万円/m2 | 3階 | 38.91m² | 1LDK | ライオンズマンション方南台 | 築49年 |
| 2025/01 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 7階 | 54.39m² | 3DK | 方南町セントラルマンション | 築52年 |
| 2024/09 | 成約2,600万円 | 52万円/m2 | 7階 | 49.59m² | 2DK | ライオンズマンション方南台 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
方南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.12m²
- 4階/5階建
ジャパンハイツ方南の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：