937万円〜973万円
坪単価47万円/坪〜50万円/坪
最終更新2026年02月16日
稲毛ブルースカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛ブルースカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 2階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 4階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.70m² | - |
| 5階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.97m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.97m²
- 南
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稲毛ブルースカイハイツ売買履歴
- 2026/02
- 2020/10
- 2019/07
- 2018/10
- 2017/07
- 2016/12
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約890万円 | 13万円/m² | 2階 | 64.57m² | 2LDK | 築43年 |
| 2018/10 | 成約740万円 | 10万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | 築42年 |
| 2017/07 | 成約1,730万円 | 20万円/m² | 5階 | 85.45m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2016/12 | 成約900万円 | 10万円/m² | 5階 | 85.45m² | 4LDK | 築41年 |
| 2015/04 | 成約980万円 | 11万円/m² | 6階 | 86.00m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2015/02 | 成約740万円 | 10万円/m² | 4階 | 67.62m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約600万円12万円/m²
- 48.60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- カーサ黒砂
- 2025/03
- 成約500万円10万円/m²
- 48.60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
- カーサ黒砂
- 2024/04
- 成約200万円7万円/m²
- 25.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築49年
- カーサ黒砂
- オススメ稲毛ブルースカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約255万円10万円/m²
- 23.32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
- カーサ黒砂
- 2021/09
- 成約500万円21万円/m²
- 23.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築47年
- カーサ黒砂
- 2021/05
- 2021/03
- 成約320万円13万円/m²
- 24.30m²
- 2K
- 2階
- 当時築46年
- カーサ黒砂
- 2020/10
- 成約650万円13万円/m²
- 48.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- カーサ黒砂
- 2020/10
- 成約300万円11万円/m²
- 25.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築46年
- カーサ黒砂
- 2020/02
- 成約270万円11万円/m²
- 24.30m²
- 2K
- 5階
- 当時築45年
- カーサ黒砂
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約600万円 | 12万円/m² | 3階 | 48.60m² | 1LDK | カーサ黒砂 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 10万円/m² | 7階 | 48.60m² | 2LDK | カーサ黒砂 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約200万円 | 7万円/m² | 1階 | 25.92m² | 1K | カーサ黒砂 | 築49年 |
| オススメ | 稲毛ブルースカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約255万円 | 10万円/m² | 2階 | 23.32m² | 1DK | カーサ黒砂 | 築49年 |
| 2021/09 | 成約500万円 | 21万円/m² | 2階 | 23.32m² | 1K | カーサ黒砂 | 築47年 |
| 2021/05 | 成約625万円 | 10万円/m² | 3階 | 59.22m² | 4DK | 稲毛コーポ・ビヤネーズ | 築44年 |
| 2021/03 | 成約320万円 | 13万円/m² | 2階 | 24.30m² | 2K | カーサ黒砂 | 築46年 |
| 2020/10 | 成約650万円 | 13万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | カーサ黒砂 | 築46年 |
| 2020/10 | 成約300万円 | 11万円/m² | 3階 | 25.90m² | 1K | カーサ黒砂 | 築46年 |
| 2020/02 | 成約270万円 | 11万円/m² | 5階 | 24.30m² | 2K | カーサ黒砂 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛ブルースカイハイツ資産性スコア
2.74
稲毛ブルースカイハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ブルースカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ブルースカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 14.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
稲毛ブルースカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ブルースカイハイツマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。
地域コミュニティ
2みどり台
おしゃれな雑貨屋や若者やファミリー層が行きやすい店が少ないので、もう少し増えてほしいと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ブルースカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
稲毛ブルースカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ブルースカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.97㎡〜65.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ブルースカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.7m² | 958万円 | 3,848万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村園生
950万円- 3LDK
- 70.58m²
- 2階/5階建