ライオンズマンション方南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション方南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 2階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.42m² | 東 |
| 3階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | 東 |
| 3階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 3階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | 東 |
| 4階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 4階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.59m² | 東 |
| 4階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.59m² | 南 |
| 4階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 南東 |
| 5階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.59m²
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- 3,885万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 2,873万円
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- 3,020万円
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- 東
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,895万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション方南台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション方南台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/06
- 2021/11
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,600万円 | 52万円/m² | 7階 | 49.59m² | 2DK | 築49年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 44万円/m² | 5階 | 49.59m² | 2DK | 築49年 |
| 2023/09 | 成約3,080万円 | 62万円/m² | 6階 | 49.59m² | 2DK | 築48年 |
| 2023/06 | 成約3,588万円 | 51万円/m² | 4階 | 69.02m² | 1SLDK | 築47年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 51万円/m² | 3階 | 38.91m² | 1DK | 築46年 |
| 2021/03 | 成約2,780万円 | 57万円/m² | 8階 | 48.50m² | 2DK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/03
- オススメライオンズマンション方南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 54万円/m² | 3階 | 31.12m² | 1LDK | 方南町セントラルマンション | 築53年 |
| 2025/08 | 成約3,389万円 | 69万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | マンション方南町 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約6,560万円 | 71万円/m² | 9階 | 91.49m² | 4LDK | 日商岩井方南町マンション | 築54年 |
| オススメ | ライオンズマンション方南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 65万円/m² | 12階 | 33.40m² | 1LDK | 方南町コーポビアネーズ | 築51年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 83万円/m² | 6階 | 47.65m² | 2DK | 日商岩井方南町マンション | 築54年 |
| 2025/02 | 成約4,770万円 | 99万円/m² | 7階 | 48.07m² | 2LDK | 日商岩井方南町マンション | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 32.20m² | 2DK | 方南町セントラルマンション | 築52年 |
| 2025/01 | 成約3,190万円 | 58万円/m² | 7階 | 54.39m² | 3DK | 方南町セントラルマンション | 築52年 |
| 2024/06 | 成約8,790万円 | 85万円/m² | 8階 | 103.08m² | 3LDK | 日商岩井方南町マンション | 築53年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 69万円/m² | 9階 | 47.39m² | 1SLDK | 方南町セントラルマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション方南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション方南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,852万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション方南台マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4方南町
公園は少し歩けば見つかるので、子どもと一緒に遊びに行くのに困りません。
地域コミュニティ
5代田橋
駅近くに京王ストアやコンビニ、郵便局があり、お弁当屋さんやパン屋さんも揃っているので、日常の買い物がとても便利です。生活に必要なものがすぐ手に入る環境で、忙しい時でも困ることがありません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション方南台マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でSRC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション方南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション方南台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.59㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション方南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.59m² | 2,873万円 | 3,132万円 |
| 2LDK | 57.01m² | 3,452万円 | 6,513万円 |
| 3LDK | 67.89m² | 4,125万円 | 8,130万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 42.69m²
- 4階/8階建
ライオンズマンション方南台の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。