ライオンズマンション桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 1階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.21m² | 西 |
| 1階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.19m² | - |
| 1階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 西 |
| 2階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 西 |
| 2階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.19m² | - |
| 2階 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.19m² | 西 |
| 2階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 東 |
| 3階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.19m² | - |
| 4階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 東 |
| 0503 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 5 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
| 503 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
| 5F | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.20m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,925万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,926万円
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- -
- 2LDK
- 58.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション桜上水売買履歴
- 2026/02
- 2023/07
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,688万円 | 64万円/m² | 6階 | 57.32m² | 2LDK | 築47年 |
| 2021/09 | 成約2,160万円 | 48万円/m² | 7階 | 45.00m² | 2DK | 築46年 |
| 2021/06 | 成約2,750万円 | 55万円/m² | 6階 | 50.00m² | 3DK | 築45年 |
| 2021/05 | 成約2,270万円 | 50万円/m² | 4階 | 45.00m² | 1LDK | 築45年 |
| 2021/01 | 成約2,360万円 | 52万円/m² | 7階 | 45.00m² | 1LDK | 築45年 |
| 2019/11 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 2階 | 54.00m² | 2LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメライオンズマンション桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 4階 | 44.00m² | 1LDK | カーサ桜上水 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約6,809万円 | 80万円/m² | 12階 | 84.09m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 13階 | 70.49m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| オススメ | ライオンズマンション桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 38万円/m² | 1階 | 35.55m² | 1DK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 13階 | 70.49m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 74万円/m² | 7階 | 26.69m² | 1DK | ハイツ下高井戸 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 61.10m² | 2LDK | コーヅ桜上水ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 64万円/m² | 2階 | 35.55m² | 1LDK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,570万円 | 45万円/m² | 8階 | 34.34m² | 1DK | プラザ・ローヤル5 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 61万円/m² | 4階 | 50.44m² | 2LDK | 桜上水マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション桜上水賃貸履歴
- 2024/11
- 15万円/月
- 46.5m²
- --
- 10階
- 当時築49年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 10階
- 当時築49年
- 2024/04
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 10階
- 当時築48年
- 2023/12
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築48年
- 2021/07
- 9.8万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2020/10
- 13万円/月
- 57.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2020/09
- 10.6万円/月
- 48.82m²
- 2DK
- 10階
- 当時築45年
- 2020/02
- 9.8万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2019/12
- 9.8万円/月
- 57.32m²
- 2DK
- 9階
- 当時築44年
- 2019/09
- 10.6万円/月
- 48.82m²
- 2DK
- 10階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 15万円/月 | 10階 | 46.5m² | -- | 築49年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 10階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2024/04 | 11万円/月 | 10階 | - | 2DK | 築48年 |
| 2023/12 | 9.8万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築48年 |
| 2021/07 | 9.8万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2DK | 築46年 |
| 2020/10 | 13万円/月 | 6階 | 57.32m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/09 | 10.6万円/月 | 10階 | 48.82m² | 2DK | 築45年 |
| 2020/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 45.0m² | 2DK | 築44年 |
| 2019/12 | 9.8万円/月 | 9階 | 57.32m² | 2DK | 築44年 |
| 2019/09 | 10.6万円/月 | 10階 | 48.82m² | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
3,055万円190万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション桜上水マンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4桜上水駅から徒歩5分で甲州街道に面しており、夜道も明るい場所を通って帰れるので安心です。
管理・お手入れ
4管理人さんが大変良い方でお掃除も毎日丁寧にしてくださっています。宅配ボックスもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桜上水
駅周辺は閑静な住宅街でうるさくなく、交通の便や治安の良さもあり、生活する上で不便さを感じません。
教育環境
5上北沢
民間の学童や英会話教室、水泳指導のある学童など、子どもの希望や適性に合わせて選べる習い事の選択肢が多いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション桜上水マンション概要
こちらのマンションは京王線桜上水駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、10階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション桜上水内覧・ルームツアー動画
杉並区下高井戸4-1-1に位置する「ライオンズマンション桜上水」は、京王線桜上水駅から徒歩5分です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズマンション桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.21㎡〜58.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.21m² | 1,047万円 | 1,831万円 |
| 1LDK | 45m² | 2,996万円 | 4,125万円 |
| 2DK | 46.2m² | 2,983万円 | 3,083万円 |
| 2LDK | 50m² | 3,243万円 | 5,795万円 |
| 3DK | 50m² | 3,229万円 | 3,250万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.50m²
- 8階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。