パラスト上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.96m² | - |
| 3階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.93m² | 南 |
| 5階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.96m² | 南 |
| 6階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.96m² | - |
| 6階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 32.96m² | 南 |
| 7階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.96m² | - |
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.96m²
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- 2,921万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.96m²
- 南
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パラスト上北沢売買履歴
- 2023/01
- 2019/12
- 2011/04
- 2009/11
- 2006/10
- 2006/07
- 2005/04
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/04 | 成約1,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 32.96m² | 2DK | 築35年 |
| 2009/11 | 成約900万円 | 27万円/m² | 7階 | 32.96m² | 2DK | 築34年 |
| 2006/10 | 成約1,160万円 | 35万円/m² | 2階 | 32.96m² | 2DK | 築31年 |
| 2006/07 | 成約1,000万円 | 32万円/m² | -- | 30.47m² | 2DK | 築30年 |
| 2005/04 | 成約1,600万円 | 37万円/m² | 4階 | 42.94m² | 2LDK | 築29年 |
| 2002/03 | 成約1,790万円 | 41万円/m² | 4階 | 42.94m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパラスト上北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,460万円 | 69万円/m² | 1階 | 50.00m² | 2LDK | ライオンズマンション桜上水 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 4階 | 44.00m² | 1LDK | カーサ桜上水 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約6,809万円 | 80万円/m² | 12階 | 84.09m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| オススメ | パラスト上北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 13階 | 70.49m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 38万円/m² | 1階 | 35.55m² | 1DK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 13階 | 70.49m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 74万円/m² | 7階 | 26.69m² | 1DK | ハイツ下高井戸 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 61.10m² | 2LDK | コーヅ桜上水ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 64万円/m² | 2階 | 35.55m² | 1LDK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,570万円 | 45万円/m² | 8階 | 34.34m² | 1DK | プラザ・ローヤル5 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラスト上北沢賃貸履歴
- 2025/03
- 9.5万円/月
- 32.96m²
- 2DK
- 7階
- 当時築49年
- 2024/07
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築49年
- 2022/08
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築47年
- 2019/12
- 6.8万円/月
- 32.96m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2018/11
- 11万円/月
- 32.96m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2018/05
- 8.8万円/月
- 49.93m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/03
- 8.8万円/月
- 49.93m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2015/10
- 6.8万円/月
- 32.96m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2015/03
- 9.8万円/月
- 49.93m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2014/10
- 7.4万円/月
- 25.72m²
- --
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 9.5万円/月 | 7階 | 32.96m² | 2DK | 築49年 |
| 2024/07 | 9.8万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2022/08 | 12万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築47年 |
| 2019/12 | 6.8万円/月 | 5階 | 32.96m² | 1LDK | 築44年 |
| 2018/11 | 11万円/月 | 5階 | 32.96m² | 1LDK | 築43年 |
| 2018/05 | 8.8万円/月 | 3階 | 49.93m² | 2DK | 築42年 |
| 2016/03 | 8.8万円/月 | 3階 | 49.93m² | 2DK | 築40年 |
| 2015/10 | 6.8万円/月 | 5階 | 32.96m² | 1LDK | 築40年 |
| 2015/03 | 9.8万円/月 | 3階 | 49.93m² | 2DK | 築39年 |
| 2014/10 | 7.4万円/月 | 2階 | 25.72m² | -- | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラスト上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト上北沢マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5上北沢
治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。ファミリー層が多いので、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
自然環境
2桜上水
駅周辺は大きい道路に囲まれていて、ごみ処理場も近いので、空気の質が気になることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラスト上北沢マンション概要
パラスト上北沢は京王線上北沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
パラスト上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト上北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜49.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.96m² | 1,954万円 | 4,065万円 |
| 2DK | 32.96m² | 1,874万円 | 3,138万円 |
| 2LDK | 41.45m² | 2,442万円 | 5,858万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
パラスト上北沢の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。