第二八王子ハイツ

八王子市・八王子駅 徒歩7分・築49年

2.72
1,394万円〜3,772万円
坪単価101万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年06月03日
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第二八王子ハイツ

八王子市・八王子駅 徒歩7分・築49年

1,394万円〜3,772万円
101万円/坪〜111万円/坪
2.72
最終更新
2025年06月03日

第二八王子ハイツ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,726万円価格を確認する-3K83.00-
1階2,303万円価格を確認する-2LDK68.89
1階1,394万円価格を確認する-1LDK41.50西
2階2,044万円価格を確認する-3DK61.20西
2階2,704万円価格を確認する-3K83.00-
5階2,634万円価格を確認する-3K83.00-
6階2,544万円価格を確認する-3K83.00-
6階1,921万円価格を確認する-3DK61.20西
7階3,772万円価格を確認する-4LDK113.65
1階
参考相場価格
2,726万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 83.00
  • -
1階
参考相場価格
2,303万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.89
1階
参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.50
  • 西
2階
参考相場価格
2,044万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.20
  • 西
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2階
参考相場価格
2,704万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 83.00
  • -
5階
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 83.00
  • -
6階
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 83.00
  • -
6階
参考相場価格
1,921万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.20
  • 西
7階
参考相場価格
3,772万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 113.65

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第二八王子ハイツ販売中・賃貸の物件(1件)

第二八王子ハイツ資産性スコア

2.72
第二八王子ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
第二八王子ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第二八王子ハイツ居住エリアの評価

第二八王子ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第二八王子ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,726万円43万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
第二八王子ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

第二八王子ハイツマンション概要

JR中央線八王子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

第二八王子ハイツ詳細情報

基本情報

建物名第二八王子ハイツ
住所東京都八王子市子安町1丁目43-2
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積41.5㎡〜113.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1394万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:2303万円〜(68m²〜)
  • 3K:2544万円〜(83m²〜)
  • 3DK:1921万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:3772万円〜(113m²〜)
参考相場価格の坪単価101万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンジェル保育園 八王子駅前園 (その他)他
保育園を見る
学区第六小学校
第三中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第二八王子ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
1LDK41.5m²1,394万円2,518万円
2LDK68.89m²2,303万円3,385万円
3K83m²2,669万円2,414万円
3DK61.2m²1,982万円2,665万円
4LDK113.65m²3,772万円4,182万円

第二八王子ハイツ売買履歴

  • 2008/09
    売出価格
    496万円〜576万円34〜39万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2011/05
    売出価格
    743万円〜823万円51〜56万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2013/05
    売出価格
    710万円〜790万円50〜55万円/坪
    • 45〜51
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築37

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円65〜75万円/坪
    • 62〜70
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築49
    第一八王子ハイツ現在築51
  • 2022/12
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円93〜106万円/坪
    • 57〜64
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築48
  • 2022/05
    売出価格
    1,770万円〜2,010万円97〜110万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築48
    第一八王子ハイツ現在築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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