2,067万円〜3,073万円
坪単価 141万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.3万円/月
最終更新2026年05月11日
小豆沢ローズハイム
板橋区・志村坂上駅 徒歩1分・築51年
2,067万円〜3,073万円
坪単価 141万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
小豆沢ローズハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小豆沢ローズハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.91m² 南 |
| 3階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1R | 69.91m² 南西 |
| 3階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.45m² - |
| 3階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 49.93m² 南西 |
| 4階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 47.98m² 南東 |
| 4階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 48.43m² 南東 |
| 4階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1SLDK | 52.27m² 南東 |
| 4階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.45m² - |
| 4階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 54.45m² 南 |
| 4階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 49.93m² - |
3階
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 66.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1R
- 69.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 54.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 49.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 47.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 48.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1SLDK
- 52.27m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 54.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 54.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2DK
- 49.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
小豆沢ローズハイム販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小豆沢ローズハイム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/08
- 2017/02
- 2014/03
- 2011/12
- 2010/03
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約1,550万円 | 31万円/m² | 8階 | 49.85m² | 2DK | 築48年 |
| 2017/02 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | 4階 | 55.77m² | 1SLDK | 築41年 |
| 2014/03 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 5階 | 48.40m² | 2DK | 築38年 |
| 2011/12 | 成約900万円 | 18万円/m² | 6階 | 49.93m² | 2LDK | 築36年 |
| 2010/03 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 5階 | 66.50m² | 2LDK | 築34年 |
| 2010/03 | 成約1,290万円 | 19万円/m² | 5階 | 66.50m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- オススメ小豆沢ローズハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/03
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 42.75m² | 2DK | キャニオンマンション第二小豆沢 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,540万円 | 31万円/m² | 6階 | 49.40m² | 3DK | キャニオンマンションあずさわ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約3,230万円 | 54万円/m² | 1階 | 59.40m² | 2SLDK | クレールあづさわ | 築46年 |
| オススメ | 小豆沢ローズハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,250万円 | 30万円/m² | 4階 | 41.14m² | 2DK | 志村リリーマンション | 築44年 |
| 2022/03 | 成約1,140万円 | 24万円/m² | 7階 | 46.25m² | 2DK | 志村リリーマンション | 築43年 |
| 2021/06 | 成約850万円 | 20万円/m² | 6階 | 41.14m² | 2DK | 志村リリーマンション | 築42年 |
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 4階 | 47.62m² | 3DK | キャニオンマンション第二小豆沢 | 築41年 |
| 2019/11 | 成約1,840万円 | 32万円/m² | 3階 | 57.12m² | 2LDK | クレールあづさわ | 築41年 |
| 2019/03 | 成約1,790万円 | 40万円/m² | 1階 | 44.10m² | 2SDK | キャニオンマンション第二小豆沢 | 築40年 |
| 2017/10 | 成約1,460万円 | 40万円/m² | -- | 36.34m² | 2DK | サンモール小豆沢 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小豆沢ローズハイム賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 16.9万円/月
- 57.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2025/10
- 16.9万円/月
- 66.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2025/09
- 16.8万円/月
- 66.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2025/07
- 17.5万円/月
- 66.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2025/05
- 15.5万円/月
- 54.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2025/05
- 18.5万円/月
- 66.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2025/04
- 15.5万円/月
- 55.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2025/03
- 14.8万円/月
- 54.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2024/12
- 12万円/月
- 54.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2024/11
- 24万円/月
- 108.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.9万円/月 | 3階 | 57.5m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/10 | 16.9万円/月 | 5階 | 66.91m² | 3LDK | 築50年 |
| 2025/09 | 16.8万円/月 | 4階 | 66.5m² | 3LDK | 築50年 |
| 2025/07 | 17.5万円/月 | 4階 | 66.5m² | 3LDK | 築50年 |
| 2025/05 | 15.5万円/月 | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/05 | 18.5万円/月 | 4階 | 66.5m² | 3LDK | 築50年 |
| 2025/04 | 15.5万円/月 | 3階 | 55.77m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/03 | 14.8万円/月 | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 築49年 |
| 2024/12 | 12万円/月 | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 築49年 |
| 2024/11 | 24万円/月 | 3階 | 108.89m² | 4LDK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小豆沢ローズハイム資産性スコア
3.40
小豆沢ローズハイムの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小豆沢ローズハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小豆沢ローズハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,961万円69万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
小豆沢ローズハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小豆沢ローズハイムマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都営三田線志村坂上駅の入口が近く移動がしやすい
周辺環境
5徒歩圏内にセブンタウンがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志村坂上
駅周辺は非常に治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜間に人通りが減ることもあります。
自然環境
4志村三丁目
志村三丁目駅近くの公園は広くはないですが、小川や遊具があり、子どもが走り回って遊べるので助かっています。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小豆沢ローズハイムQAで解説！マンション購入ガイド
小豆沢ローズハイムマンション概要
小豆沢ローズハイムは都営三田線志村坂上駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。
小豆沢ローズハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小豆沢ローズハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.98㎡〜69.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小豆沢ローズハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 69.91m² | 3,073万円 | 1,244万円 |
| 1LDK | 49.93m² | 2,199万円 | 3,305万円 |
| 1SLDK | 52.27m² | 2,254万円 | 3,328万円 |
| 2DK | 49.93m² | 2,114万円 | 2,561万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 2,351万円 | 4,265万円 |
| 3LDK | 66.91m² | 2,961万円 | 6,252万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小豆沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和志村城山レジデンス
2,699万円- 39.60m²
- 3階/8階建
小豆沢ローズハイムの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。