1,027万円〜1,242万円
坪単価67万円/坪〜74万円/坪
最終更新2026年02月16日
東建狭間マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東建狭間マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.43m² | 南 |
| 5階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 5階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 5階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 6階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 6階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.00m² | 西 |
| 7階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 8階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.43m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.00m²
- 西
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7階
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- 1,123万円
- 新築時価格
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8階
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- 新築時価格
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- 55.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東建狭間マンション販売中・賃貸の物件（11件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建狭間マンション売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/03
- 2020/11
- 2017/08
- 2016/12
- 2014/11
- 2014/07
- 2013/08
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約600万円 | 10万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/12 | 成約840万円 | 18万円/m² | 5階 | 45.43m² | 1LK | 築42年 |
| 2014/11 | 成約690万円 | 12万円/m² | 5階 | 55.00m² | 1LDK | 築40年 |
| 2014/07 | 成約760万円 | 13万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2013/08 | 成約845万円 | 15万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3LDK | 築39年 |
| 2012/09 | 成約930万円 | 17万円/m² | 7階 | 51.68m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ東建狭間マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約800万円 | 14万円/m² | 10階 | 53.90m² | 3K | 八王子はざま住宅 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約920万円 | 14万円/m² | 10階 | 61.57m² | 3DK | めじろ台ハイム | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,420万円 | 26万円/m² | 7階 | 53.90m² | 3K | 八王子はざま住宅 | 築52年 |
| オススメ | 東建狭間マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,060万円 | 18万円/m² | 11階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 10階 | 56.16m² | 3DK | 秀和めじろ台レジデンス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約920万円 | 14万円/m² | 6階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 7階 | 61.57m² | 2LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/07 | 成約940万円 | 17万円/m² | 10階 | 55.12m² | 2LDK | 八王子はざま住宅 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 10階 | 61.57m² | 3DK | めじろ台ハイム | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 4階 | 61.57m² | 1LDK | めじろ台ハイム | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東建狭間マンション資産性スコア
2.93
東建狭間マンションの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建狭間マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建狭間マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,242万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
東建狭間マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建狭間マンションマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王高尾線の狭間駅は徒歩2分で、スーパーイトーヨーカドーも徒歩3分と至近なのが一番のメリットです。
周辺環境
5近くに交番がないのが当初不安でしたが、気にならないほど治安は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4狭間
駅近くに保育園や病院があり、子育て世帯が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすいです。
資産性
2高尾
高尾駅周辺の地価は2025年時点で坪単価29.6万円で、前年より3.9%下落しているので、資産価値の面ではやや不安を感じる。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東建狭間マンションQAで解説！マンション購入ガイド
東建狭間マンションマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。築51年でSRC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。
東建狭間マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建狭間マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1221-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建狭間マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55m² | 1,225万円 | 1,585万円 |
| 2DK | 45.43m² | 1,027万円 | 1,052万円 |
| 3DK | 55m² | 1,198万円 | 1,241万円 |
| 3LDK | 55m² | 1,231万円 | 3,201万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建狭間マンション
1,790万円- 2LDK
- 55.00m²
- 6階/8階建