マンション南恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション南恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,834万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 | 2LDK | 60.71m² 南西 |
| 2階 | 7,439万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 | 2LDK | 57.82m² - |
| 2階 | 8,004万円 | 価格を確認する | - | 31.9万円/月 | 3LDK | 62.98m² 西 |
| 3階 | 8,258万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 | 2LDK | 60.71m² 西 |
| 3階 | 7,840万円 | 価格を確認する | - | 29万円/月 | 2LDK | 57.82m² - |
| 4階 | 7,878万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 | 2LDK | 57.82m² 西 |
| 4階 | 8,330万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 2LDK | 60.94m² 西 |
| 5階 | 9,861万円 | 価格を確認する | - | 36.2万円/月 | 3LDK | 72.45m² 東 |
| 5階 | 7,878万円 | 価格を確認する | - | 29.6万円/月 | 2LDK | 57.82m² - |
| 6階 | 1億4,145万円 | 価格を確認する | - | 49.9万円/月 | 2SLDK | 101.46m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2LDK
- 60.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 2LDK
- 57.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 62.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
- 60.71m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 57.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2LDK
- 57.82m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 60.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 3LDK
- 72.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2LDK
- 57.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.9万円/月
- 2SLDK
- 101.46m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション南恵比寿売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
- 2019/12
- 2019/06
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約8,180万円 | 127万円/m² | 6階 | 64.08m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 73万円/m² | 8階 | 53.12m² | 2DK | 築48年 |
| 2022/09 | 成約7,280万円 | 122万円/m² | 7階 | 59.20m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2019/12 | 成約4,700万円 | 81万円/m² | 2階 | 57.82m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/06 | 成約5,760万円 | 83万円/m² | 6階 | 68.86m² | 3DK | 築44年 |
| 2018/03 | 成約4,930万円 | 81万円/m² | 2階 | 60.71m² | 2LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/07
- 2022/05
- オススメマンション南恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 102万円/m² | 5階 | 78.04m² | 2LDK | 東光苑マンション | 築53年 |
| 2023/07 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 10階 | 73.70m² | 2LDK | 東光苑マンション | 築52年 |
| 2022/05 | 成約7,308万円 | 99万円/m² | 3階 | 73.70m² | 2LDK | 東光苑マンション | 築51年 |
| オススメ | マンション南恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約8,500万円 | 136万円/m² | 3階 | 62.11m² | 1LDK | 日商岩井恵比寿マンション | 築50年 |
| 2021/10 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 4階 | 62.40m² | 2LDK | 渋谷原町アビタシオン | 築52年 |
| 2021/08 | 成約4,800万円 | 91万円/m² | 4階 | 52.27m² | 1LDK | 日商岩井恵比寿マンション | 築50年 |
| 2021/05 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 29.15m² | 1R | パラシオン恵比寿 | 築51年 |
| 2020/05 | 成約2,980万円 | 71万円/m² | 3階 | 41.78m² | 1R | パラシオン恵比寿 | 築50年 |
| 2019/11 | 成約7,499万円 | 96万円/m² | 11階 | 78.04m² | 2LDK | 東光苑マンション | 築48年 |
| 2017/10 | 成約2,900万円 | 69万円/m² | 4階 | 41.78m² | 2DK | パラシオン恵比寿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション南恵比寿賃貸履歴
- 2018/11
- 29万円/月
- 52.0m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築44年
- 2018/09
- 17万円/月
- 58.16m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2017/03
- 21万円/月
- 54.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2017/01
- 19万円/月
- 60.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/12
- 16.6万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2016/06
- 22.5万円/月
- 60.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2016/04
- 29.5万円/月
- 101.46m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築41年
- 2015/10
- 16.6万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2014/04
- 16.8万円/月
- 62.98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2014/03
- 17.9万円/月
- 57.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 29万円/月 | 6階 | 52.0m² | 2SDK | 築44年 |
| 2018/09 | 17万円/月 | 7階 | 58.16m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/03 | 21万円/月 | 6階 | 54.72m² | 1LDK | 築42年 |
| 2017/01 | 19万円/月 | 3階 | 60.71m² | 2LDK | 築42年 |
| 2016/12 | 16.6万円/月 | 8階 | 50.0m² | 2LDK | 築42年 |
| 2016/06 | 22.5万円/月 | 4階 | 60.94m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/04 | 29.5万円/月 | 6階 | 101.46m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2015/10 | 16.6万円/月 | 8階 | 50.0m² | 2LDK | 築41年 |
| 2014/04 | 16.8万円/月 | 7階 | 62.98m² | 3LDK | 築39年 |
| 2014/03 | 17.9万円/月 | 2階 | 57.82m² | 2LDK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション南恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション南恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,834万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 129万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション南恵比寿マンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リノベーションしたので部屋は新築と変わりません。築古マンションですが窓サッシも2022年に新しくなり最高です。壁も厚く、隣の音は聞こえません。
周辺環境
5個人店は高めですが、チェーン店も多くコスパの良い店を見つけられます。スーパーは少し高いですが都心なので仕方ないでしょう。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2恵比寿
恵比寿駅周辺は夜遅くまで賑やかで、静かな住宅街を求めている人には少し騒がしく感じるかもしれません。
交通の利便性
4代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...マンション南恵比寿QAで解説！マンション購入ガイド
マンション南恵比寿マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でSRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
マンション南恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション南恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.82㎡〜101.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.6万円〜49.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション南恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.82m² | 7,878万円 | 1億5,970万円 |
| 2SLDK | 101.46m² | 1億4,145万円 | 1億3,555万円 |
| 3LDK | 67.72m² | 8,932万円 | 2億5,797万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.06m²
- 2階/7階建
マンション南恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。