マンション不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | - |
| 3階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | - |
| 4階 | 5,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.58m² | 南東 |
| 4階 | 6,764万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.62m² | 南 |
| 4階 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | - |
| 6階 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.42m² | - |
| 7階 | 6,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,186万円
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- -
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
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マンション不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,239万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション不動前マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
不動前
3今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
治安
目黒
4駅周辺は混雑していることが多いですが、治安面で不安を感じたことはありません。観光名所も多く、昼夜問わず人が多いので安心です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション不動前マンション概要
マンション不動前は東急目黒線不動前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でSRC造り、8階建てのマンションです。
マンション不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.42㎡〜68.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.42m² | 5,232万円 | 9,403万円 |
| 2SLDK | 68.62m² | 6,764万円 | 9,272万円 |
| 3LDK | 67.76m² | 6,658万円 | 1億2,762万円 |
マンション不動前売買履歴
- 2024/10
- 成約6,509万円117万円/m2
- 55.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2015/12
- 成約4,200万円61万円/m2
- 68.62m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
- 2013/10
- 成約3,140万円45万円/m2
- 68.62m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築39年
- 2001/01
- 成約3,190万円38万円/m2
- 82.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2000/11
- 成約3,380万円40万円/m2
- 82.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 1998/06
- 成約2,720万円46万円/m2
- 57.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,509万円 | 117万円/m2 | 3階 | 55.58m² | 2LDK | 築50年 |
| 2015/12 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 4階 | 68.62m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2013/10 | 成約3,140万円 | 45万円/m2 | 5階 | 68.62m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2001/01 | 成約3,190万円 | 38万円/m2 | 4階 | 82.88m² | 3LDK | 築26年 |
| 2000/11 | 成約3,380万円 | 40万円/m2 | 4階 | 82.88m² | 3LDK | 築26年 |
| 1998/06 | 成約2,720万円 | 46万円/m2 | 5階 | 57.99m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 70万円/m2 | 5階 | 43.88m² | 2K | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,870万円 | 97万円/m2 | 9階 | 39.85m² | 2DK | 五反田コーポビアネーズ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 118万円/m2 | 6階 | 36.00m² | 1LDK | ハイラーク五反田 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 92万円/m2 | 7階 | 26.98m² | 1R | トーア不動前マンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 92万円/m2 | 4階 | 54.08m² | 2LDK | ハマイハイライズ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 98万円/m2 | 7階 | 26.98m² | 1R | トーア不動前マンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 82万円/m2 | 3階 | 31.21m² | 1DK | シャンボール五反田 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,680万円 | 75万円/m2 | 4階 | 35.69m² | 1LDK | 五反田コーポビアネーズ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 51.23m²
- 4階/9階建
マンション不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。