ラコティスカイマンション 外観

ラコティスカイマンション

墨田区・錦糸町駅 徒歩8分・築51年

3.78
地震注意液状化注意
933万円〜2,966万円
坪単価183万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ラコティスカイマンション 外観

ラコティスカイマンション

墨田区・錦糸町駅 徒歩8分・築51年

933万円〜2,966万円
183万円/坪〜212万円/坪
3.78
最終更新
2025年06月17日
地震注意液状化注意

ラコティスカイマンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,059万円価格を確認する-1R16.47-
2階2,966万円価格を確認する-2SLDK50.66
2階990万円価格を確認する-1R16.47-
3階962万円価格を確認する-1R16.47-
4階945万円価格を確認する-1R16.47-
5階940万円価格を確認する-1R16.47
5階941万円価格を確認する-1R16.47-
6階933万円価格を確認する-1R16.47
6階2,813万円価格を確認する-2LDK50.76
8階934万円価格を確認する-1R16.47-
1階
参考相場価格
1,059万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.47
  • -
2階
参考相場価格
2,966万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 50.66
2階
参考相場価格
990万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.47
  • -
3階
参考相場価格
962万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.47
  • -
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4階
参考相場価格
945万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.47
  • -
5階
参考相場価格
940万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.47
5階
参考相場価格
941万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.47
  • -
6階
参考相場価格
933万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.47
6階
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.76
8階
参考相場価格
934万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラコティスカイマンション販売中・賃貸の物件(0件)

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ラコティスカイマンション資産性スコア

3.78
ラコティスカイマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ラコティスカイマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラコティスカイマンション居住エリアの評価

ラコティスカイマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラコティスカイマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,059万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ラコティスカイマンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ラコティスカイマンションマンション概要

このマンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築51年でSRC造り、10階建てのマンションです。

ラコティスカイマンション詳細情報

基本情報

建物名ラコティスカイマンション
住所東京都墨田区江東橋1丁目16-1
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積16.47㎡〜50.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:933万円〜(16m²〜)
  • 2LDK:2813万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:2966万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園錦糸町園 (認可)他
保育園を見る
学区菊川小学校
竪川中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラコティスカイマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
1R16.47m²943万円1,679万円
2LDK50.76m²2,813万円5,428万円
2SLDK50.66m²2,966万円4,349万円

ラコティスカイマンション売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    1,760万円〜2,120万円98〜118万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2015/06
    売出価格
    1,260万円〜1,460万円117〜136万円/坪
    • 33〜39
    • 1SDK
    • 4階
    • 当時築41
  • 2015/10
    売出価格
    2,040万円〜2,400万円133〜157万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円219〜242万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 11階
    • 当時築46
  • 2025/04
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円184〜212万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 13階
    • 当時築46
  • 2025/02
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円152〜176万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: