ヴィバス久幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィバス久幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南 |
| 203 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 南 |
| 301 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 302 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 303 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.48m²
- 南
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- 1,496万円
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- 1,382万円
- 新築時価格
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ヴィバス久幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィバス久幸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,421万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィバス久幸マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5笹塚
笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
地域コミュニティ
3中野富士見町
駅周辺は静かで住みやすいですが、飲食店が少ないのが少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィバス久幸マンション概要
ヴィバス久幸は東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヴィバス久幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィバス久幸（ヴィバスひさゆき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィバス久幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,382万円 | 1,839万円 |
| 1K | 20.97m² | 1,458万円 | 1,961万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/12
- オススメヴィバス久幸の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 95万円/m² | 4階 | 52.16m² | 3LDK | セザール第二中野富士見町 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.53m² | 2LDK | パーク・ハイム東高円寺 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 72万円/m² | 4階 | 33.31m² | 1DK | アルス東高円寺 | 築36年 |
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| 2024/11 | 成約1,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 20.29m² | 1K | パークヒルズ東高円寺 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約8,090万円 | 108万円/m² | 8階 | 74.90m² | 2LDK | グリーンコーポ東高円寺 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | 東高円寺アムフラット | 築32年 |
| 2023/09 | 成約8,290万円 | 71万円/m² | 2階 | 115.99m² | 3LDK | ワコーレ東高円寺 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 1階 | 79.95m² | 3LDK | パーク・ハイム東高円寺 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約7,900万円 | 75万円/m² | 3階 | 105.08m² | 4LDK | ワコーレ東高円寺 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約4,470万円 | 88万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | ヴィンテージ杉並・和田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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