東急ドエル梶が谷ビレジC棟

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩8分・築52年

2.98
2,278万円〜2,278万円
坪単価129万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月06日
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東急ドエル梶が谷ビレジC棟

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩8分・築52年

2,278万円〜2,278万円
129万円/坪〜129万円/坪
2.98
最終更新
2025年10月06日

東急ドエル梶が谷ビレジC棟部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,278万円価格を確認する-2LDK58.39西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東急ドエル梶が谷ビレジC棟資産性スコア

2.98
東急ドエル梶が谷ビレジC棟の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
東急ドエル梶が谷ビレジC棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエル梶が谷ビレジC棟居住エリアの評価

東急ドエル梶が谷ビレジC棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東急ドエル梶が谷ビレジC棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,278万円35万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
東急ドエル梶が谷ビレジC棟4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東急ドエル梶が谷ビレジC棟マンションの口コミ・評判(278件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    1

    部屋によっては日差しがしっかり入り、必要な設備が揃っています。

  • 周辺環境

    3

    静かな住宅地で落ち着いた生活ができます。国道沿いですが騒音は少ないです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    梶が谷

    5

    梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。

  • 子育て環境

    溝の口

    5

    駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東急ドエル梶が谷ビレジC棟マンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

東急ドエル梶が谷ビレジC棟詳細情報

基本情報

建物名東急ドエル梶が谷ビレジC棟
住所神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)7階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積58.39㎡〜58.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2278万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営レッツ・びー梶ヶ谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエル梶が谷ビレジC棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梶が谷駅
平均
2LDK58.39m²2,278万円3,810万円

東急ドエル梶が谷ビレジC棟売買履歴

  • 2025/01
    成約2,590万38万円/m2
    • 67.35m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築51
  • 2022/01
    成約2,080万30万円/m2
    • 67.35m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築48
  • 2017/09
    成約1,970万33万円/m2
    • 58.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築44
  • 2015/08
    成約1,708万29万円/m2
    • 58.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築42
  • 2014/12
    成約1,660万28万円/m2
    • 58.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築41
  • 2014/09
    成約1,240万21万円/m2
    • 58.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築41
  • 2014/07
    成約2,090万31万円/m2
    • 67.35m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築41
  • 2010/08
    成約1,950万33万円/m2
    • 58.39m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築37
  • 2010/03
    成約1,100万16万円/m2
    • 67.35m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築36
  • 2009/06
    成約1,230万21万円/m2
    • 58.39m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築36
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約2,590万38万円/m27階67.35m²3LDK築51年
2022/01成約2,080万30万円/m27階67.35m²3LDK築48年
2017/09成約1,970万33万円/m22階58.39m²2LDK築44年
2015/08成約1,708万29万円/m22階58.39m²2LDK築42年
2014/12成約1,660万28万円/m22階58.39m²2LDK築41年
2014/09成約1,240万21万円/m22階58.39m²2LDK築41年
2014/07成約2,090万31万円/m25階67.35m²2LDK築41年
2010/08成約1,950万33万円/m26階58.39m²2LDK築37年
2010/03成約1,100万16万円/m23階67.35m²3LDK築36年
2009/06成約1,230万21万円/m26階58.39m²1LDK築36年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約2,090万35万円/m26階58.39m²2LDK東急ドエル梶が谷ビレジA棟築51年
2024/05成約2,520万43万円/m24階58.39m²1LDK東急ドエル梶が谷ビレジA棟築51年
2023/11成約1,970万33万円/m22階58.39m²1LDK東急ドエル梶が谷ビレジA棟築50年
2023/11成約2,690万46万円/m26階58.39m²2SLDK東急ドエル梶が谷ビレジA棟築50年
2022/04成約2,080万30万円/m25階67.35m²3LDK東急ドエル梶が谷ビレジA棟築48年
2021/10成約1,680万28万円/m24階58.39m²2LDK梶ヶ谷ビレジB棟築48年
2020/11成約1,680万28万円/m22階58.39m²2LDK東急ドエル梶が谷ビレジA棟築47年
2020/06成約1,300万23万円/m24階55.45m²3DK東急ドエル梶が谷ビレジA棟築47年
2018/04成約1,780万32万円/m24階55.45m²3K東急ドエル梶が谷ビレジA棟築44年
2018/01成約1,980万33万円/m26階58.39m²2LDK東急ドエル梶が谷ビレジA棟築44年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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