キムラヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
キムラヤビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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キムラヤビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キムラヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,020万円70万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キムラヤビルマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大泉学園
2駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。
資産性
保谷
4保谷駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価105万円と、前年より3.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産価値の面でも安心感があります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キムラヤビルマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
キムラヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | キムラヤビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉5丁目41-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.78㎡〜21.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キムラヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.78m² | 1,020万円 | 1,582万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2020/10
- 2018/12
- 2017/09
- 2014/04
- 2013/10
- 2008/05
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,490万円 | 43万円/m2 | 3階 | 34.55m² | 1LDK | 大泉マンション | 築54年 |
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 49万円/m2 | 7階 | 36.72m² | 1LDK | 大泉学園コーポラス | 築52年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 59万円/m2 | 7階 | 36.72m² | 1LDK | 大泉学園コーポラス | 築52年 |
| 2020/10 | 成約850万円 | 24万円/m2 | 5階 | 34.02m² | 2DK | 大泉学園コーポラス | 築50年 |
| 2018/12 | 成約330万円 | 28万円/m2 | 地下1階 | 11.73m² | 1R | 大泉陵雲閣マンション | 築44年 |
| 2017/09 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 1階 | 56.34m² | 3DK | 大泉学園コーポラス | 築47年 |
| 2014/04 | 成約1,040万円 | 28万円/m2 | 3階 | 36.03m² | 1LDK | 大泉陵雲閣マンション | 築39年 |
| 2013/10 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 7階 | 53.48m² | 2LDK | 大泉学園コーポラス | 築43年 |
| 2008/05 | 成約1,660万円 | 34万円/m2 | 3階 | 48.51m² | 2LDK | 大泉陵雲閣マンション | 築33年 |
| 2008/01 | 成約1,680万円 | 33万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 2DK | 大泉学園コーポラス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.15m²
- 24階/26階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。