牡丹町住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
牡丹町住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.90m² | 南 |
| 2階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.50m² | - |
| 2階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.90m² | 南 |
| 3階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.50m² | - |
| 4階 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.22m² | 南 |
| 5階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.49m² | 南 |
| 6階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.50m² | - |
| 7階 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.50m² | - |
| 8階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.49m² | 南西 |
| 9階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
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- 55.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 55.50m²
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- 4,223万円
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- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- -
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- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,689万円
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- -
- 2LDK
- 51.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
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- 52.23m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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牡丹町住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...牡丹町住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,942万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...牡丹町住宅マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4駅から近く、築年数の割に管理体制がよくきれいなマンションです。総戸数も多く、住人の意識も高い印象なので、安心して暮らすことができます。
お部屋
4マンションが古い割には各部屋の騒音など聞こえることもなく、快適に過ごせます。眺望も抜けていて日当たりもよく、居心地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
門前仲町
4門前仲町駅周辺は地震への安全性が高いとされていて、都内でも上位の地域危険度評価を受けています。
買い物・生活利便性
木場
4木場駅は大通りから1本入ると静かな住宅地が広がっていて、落ち着いた雰囲気で暮らせます。親水公園や小さな川もあり、散歩コースとしても気に入っています。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
牡丹町住宅マンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にある牡丹町住宅、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築53年でSRC造り、11階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
牡丹町住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 牡丹町住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.49㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
牡丹町住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.49m² | 3,634万円 | 4,453万円 |
| 2DK | 55.5m² | 3,901万円 | 2,527万円 |
| 2LDK | 51.49m² | 3,689万円 | 5,582万円 |
| 3K | 55.9m² | 3,918万円 | 3,145万円 |
| 3DK | 54.07m² | 3,793万円 | 3,464万円 |
| 3LDK | 59.22m² | 4,223万円 | 7,661万円 |
牡丹町住宅売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/12
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 9階 | 56.72m² | 3DK | 築52年 | |
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| 2024/08 | 成約4,480万円 | 87万円/m2 | 7階 | 51.49m² | 1LDK | 築51年 | |
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| 2023/07 | 成約3,660万円 | 71万円/m2 | 6階 | 51.49m² | 2LDK | 築50年 | |
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| 2023/01 | 成約3,700万円 | 71万円/m2 | 5階 | 51.49m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約3,988万円 | 76万円/m2 | 2階 | 52.23m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,690万円 | 79万円/m2 | 8階 | 59.22m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,230万円 | 61万円/m2 | 3階 | 52.23m² | 1LDK | 築48年 | |
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| 2020/01 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 11階 | 51.49m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- オススメ牡丹町住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/10
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 49万円/m2 | 8階 | 34.47m² | 1R | 門前仲町東豊エステート | 築52年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 74万円/m2 | 9階 | 29.46m² | 1DK | 門前仲町東豊エステート | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,650万円 | 67万円/m2 | 3階 | 24.54m² | 1K | 門前仲町東豊エステート | 築52年 |
| オススメ | 牡丹町住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,680万円 | 68万円/m2 | 2階 | 24.54m² | 1R | 門前仲町東豊エステート | 築51年 |
| 2023/10 | 成約1,340万円 | 54万円/m2 | 2階 | 24.54m² | 1R | 門前仲町東豊エステート | 築50年 |
| 2023/07 | 成約2,491万円 | 79万円/m2 | 1階 | 31.34m² | 1LDK | 門前仲町東豊エステート | 築50年 |
| 2022/09 | 成約1,820万円 | 61万円/m2 | 3階 | 29.46m² | 1DK | 門前仲町東豊エステート | 築49年 |
| 2022/08 | 成約1,400万円 | 51万円/m2 | 2階 | 27.38m² | 1DK | 門前仲町東豊エステート | 築49年 |
| 2021/10 | 成約2,060万円 | 65万円/m2 | 8階 | 31.50m² | 1LDK | 門前仲町東豊エステート | 築48年 |
| 2020/12 | 成約1,900万円 | 60万円/m2 | 9階 | 31.34m² | 1DK | 門前仲町東豊エステート | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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牡丹の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.00m²
- 1階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。