パール高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パール高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
| 1階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 36.75m² | 南 |
| 1階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.57m² | 東 |
| 2階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 3階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
| 4階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
| 4階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.51m² | 東 |
| 5階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 5階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.22m² | 西 |
| 5階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 36.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.40m²
- 南
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- 1,663万円
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- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パール高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール高円寺マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や渋谷、東京駅までのアクセスが良くスーパーも多いので住みやすい
共用部分
3白い外壁と青い屋根の外観でバルコニーの屋根がリゾート風、エントランスが広い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新高円寺
5新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。
自然環境
東高円寺
5周辺には静かな公園があり、桜の季節には美しく、花見を楽しむ人々で賑わいます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パール高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
パール高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目48-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜36.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.54m² | 1,393万円 | 2,490万円 |
| 1SDK | 36.75m² | 1,851万円 | 2,771万円 |
| 1LDK | 32.4m² | 1,649万円 | 3,797万円 |
| 2K | 36.22m² | 1,808万円 | 2,193万円 |
パール高円寺売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 42万円/m2 | 5階 | 38.20m² | 1LDK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 55万円/m2 | 4階 | 32.40m² | 1DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約1,370万円 | 42万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1LDK | 築50年 | |
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| 2022/07 | 成約2,170万円 | 59万円/m2 | 6階 | 36.77m² | 1LDK | 築50年 | |
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| 2022/06 | 成約1,800万円 | 58万円/m2 | 4階 | 31.02m² | 1LDK | 築49年 | |
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| 2021/02 | 成約1,250万円 | 31万円/m2 | -- | 40.25m² | 2DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約1,740万円 | 53万円/m2 | 1階 | 32.40m² | 1LDK | 築48年 | |
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| 2020/01 | 成約3,190万円 | 56万円/m2 | 5階 | 56.62m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/12
- 成約5,008万円65万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 杉並スカイハイツ
- 2023/11
- オススメパール高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2018/04
- 2018/03
- 2018/01
- 2017/08
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 51.41m² | 3DK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2023/12 | 成約5,008万円 | 65万円/m2 | 2階 | 76.79m² | 3LDK | 杉並スカイハイツ | 築48年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| オススメ | パール高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.73m² | 3DK | 日商岩井第2方南町マンション | 築47年 |
| 2018/04 | 成約2,600万円 | 52万円/m2 | 7階 | 49.87m² | 2SDK | 日商岩井第2方南町マンション | 築43年 |
| 2018/03 | 成約3,640万円 | 46万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 日商岩井第2方南町マンション | 築43年 |
| 2018/01 | 成約1,810万円 | 53万円/m2 | 3階 | 33.59m² | 1LDK | ライオンズマンション新高円寺 | 築42年 |
| 2017/08 | 成約800万円 | 36万円/m2 | 4階 | 21.96m² | 1K | ライオンズマンション新高円寺 | 築42年 |
| 2016/06 | 成約560万円 | 25万円/m2 | 4階 | 21.96m² | 1K | ライオンズマンション新高円寺 | 築41年 |
| 2016/05 | 成約2,460万円 | 47万円/m2 | 3階 | 51.41m² | 2SDK | 日商岩井第2方南町マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/10階建
パール高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。