パール高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
| 1階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 36.75m² | 南 |
| 1階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.57m² | 東 |
| 2階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 3階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
| 4階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
| 4階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.51m² | 東 |
| 5階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南 |
| 5階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.22m² | 西 |
| 5階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | - |
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 36.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パール高円寺販売中・賃貸の物件（1件）
パール高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール高円寺口コミ(15件)
- 周辺環境4
街路樹が整備されていて秋は紅葉がきれいで静かな住宅街
- アクセス5
都内主要駅まで15-30分程度で行けるアクセスの良さ
- 周辺環境4
河川氾濫の心配がほぼない地区で安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パール高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
パール高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目48-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜36.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.54m² | 1,543万円 | 2,571万円 |
| 1SDK | 36.75m² | 2,031万円 | 2,797万円 |
| 1LDK | 32.4m² | 1,854万円 | 3,784万円 |
| 2K | 36.22m² | 2,058万円 | 2,347万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円158〜182万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
日商岩井第2方南町マンション現在築50年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,878万円〜5,238万円210〜226万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
杉並スカイハイツ現在築50年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円169〜185万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
日商岩井第2方南町マンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パール高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。