T・Fハイツ南砂1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
T・Fハイツ南砂1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 45.00m² - |
| 2階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 45.00m² - |
| 3階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 45.00m² - |
| 4階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 45.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3DK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 60万円/m² | 2階 | 59.92m² | 2LDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約4,440万円 | 73万円/m² | 12階 | 60.65m² | 2SLDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
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| 2026/02 | 成約3,690万円 | 61万円/m² | 9階 | 59.92m² | 1SLDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 50万円/m² | 4階 | 58.32m² | 3DK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 73万円/m² | 5階 | 32.52m² | 1LDK | 南砂キャピタルコータース | 築51年 |
| 2025/11 | 成約3,340万円 | 55万円/m² | 3階 | 59.92m² | 2LDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 63万円/m² | 7階 | 59.92m² | 3DK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 56万円/m² | 2階 | 46.03m² | 1R | 南砂キャピタルコータース | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,320万円 | 50万円/m² | 5階 | 46.03m² | 2LDK | 南砂キャピタルコータース | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...T・Fハイツ南砂1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T・Fハイツ南砂1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,615万円230万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T・Fハイツ南砂1号棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南砂町
南砂三丁目公園など大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所が近くにあるのが嬉しいです。
治安
2東陽町
あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
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防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T・Fハイツ南砂1号棟マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。
T・Fハイツ南砂1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | T・Fハイツ南砂1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T・Fハイツ南砂1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,620万円 | 4,518万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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