南青山スカイハイツ
港区・表参道駅 徒歩5分・築50年
2026年04月20日
南青山スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南青山スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,224万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 2LDK | 60.45m² - |
| 2階 | 8,647万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 | 3LDK | 57.51m² 北西 |
| 2階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 19.05m² 南東 |
| 2階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 19.05m² 南 |
| 2階 | 9,241万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 2LDK | 60.45m² - |
| 3階 | 8,748万円 | 価格を確認する | - | 29.1万円/月 | 3LDK | 58.28m² 南東 |
| 3階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1R | 19.05m² 東 |
| 3階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1R | 19.05m² 南西 |
| 3階 | 9,221万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 | 2LDK | 60.45m² - |
- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 57.51m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 19.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 19.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 58.28m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1R
- 19.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1R
- 19.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 60.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南青山スカイハイツ売買履歴
- 2024/02
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/06
- 2018/12
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,240万円 | 130万円/m² | 2階 | 40.11m² | 1LDK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約4,290万円 | 140万円/m² | 3階 | 30.60m² | 1DK | 築45年 |
| 2021/02 | 成約1億7,800万円 | 145万円/m² | 4階 | 122.03m² | 3SLDK | 築45年 |
| 2020/06 | 成約4,570万円 | 119万円/m² | 5階 | 38.10m² | 1K | 築45年 |
| 2018/12 | 成約5,960万円 | 102万円/m² | 3階 | 58.28m² | 3LDK | 築43年 |
| 2017/01 | 成約5,950万円 | 97万円/m² | 3階 | 60.75m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ南青山スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,540万円 | 163万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 241万円/m² | 3階 | 57.47m² | 1LDK | パレロワイヤル南青山 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 135万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| オススメ | 南青山スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 167万円/m² | 4階 | 28.57m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 116万円/m² | 6階 | 62.41m² | 2LDK | 南青山ユニハイツ | 築48年 |
| 2026/03 | 成約8,050万円 | 169万円/m² | 4階 | 47.41m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 121万円/m² | 9階 | 20.54m² | 1R | サーラ南青山 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 198万円/m² | 6階 | 42.30m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約7,950万円 | 164万円/m² | 4階 | 48.38m² | 1LDK | 南青山セピアコート | 築46年 |
| 2026/01 | 成約5,250万円 | 175万円/m² | 13階 | 29.97m² | 1R | たつむら青山マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南青山スカイハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 40.11m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2026/01
- 10万円/月
- 19.05m²
- 1R
- 2階
- 当時築50年
- 2025/06
- 12.65万円/月
- 20.71m²
- --
- 1階
- 当時築50年
- 2025/06
- 12.65万円/月
- 20.71m²
- --
- 1階
- 当時築50年
- 2024/08
- 15万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築49年
- 2024/06
- 16.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築49年
- 2024/02
- 21.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2023/10
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2023/10
- 12.1万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築48年
- 2022/04
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 4階 | 40.11m² | 1LDK | 築50年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 2階 | 19.05m² | 1R | 築50年 |
| 2025/06 | 12.65万円/月 | 1階 | 20.71m² | -- | 築50年 |
| 2025/06 | 12.65万円/月 | 1階 | 20.71m² | -- | 築50年 |
| 2024/08 | 15万円/月 | 2階 | - | 1R | 築49年 |
| 2024/06 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築49年 |
| 2024/02 | 21.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2023/10 | 30万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築48年 |
| 2023/10 | 12.1万円/月 | 1階 | - | -- | 築48年 |
| 2022/04 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南青山スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,224万円381万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 152.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山スカイハイツマンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小田急線から直通があり複数路線が使えて便利
周辺環境
4駅周辺はバランスよく色々な施設があり総合的に良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
資産性
4外苑前
最近外苑前駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人にとっては少し落ち着かなくなった気もしますが、人気が高まっているのは実感していま...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...南青山スカイハイツQAで解説！マンション購入ガイド
南青山スカイハイツマンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でRC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。
南青山スカイハイツ内覧・ルームツアー動画
南青山スカイハイツの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...南青山スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.05㎡〜60.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜506万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.05m² | 2,650万円 | 4,783万円 |
| 2LDK | 60.45m² | 9,224万円 | 2億259万円 |
| 3LDK | 57.9m² | 8,697万円 | 2億9,951万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.50m²
- 8階/14階建
南青山スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。