秀和第二築地レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
秀和第二築地レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.84m² | 東 |
| 4階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 南東 |
| 6階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.84m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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秀和第二築地レジデンス売買履歴
- 2025/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/07
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,600万円 | 72万円/m² | 3階 | 35.64m² | 1R | 築51年 |
| 2023/07 | 成約2,680万円 | 75万円/m² | 11階 | 35.64m² | 1DK | 築50年 |
| 2019/05 | 成約2,589万円 | 72万円/m² | 5階 | 35.64m² | 1DK | 築46年 |
| 2019/05 | 成約2,009万円 | 60万円/m² | 5階 | 33.33m² | 1R | 築46年 |
| 2019/05 | 成約2,780万円 | 78万円/m² | 6階 | 35.64m² | 1R | 築46年 |
| 2017/02 | 成約1,900万円 | 56万円/m² | 6階 | 33.84m² | 1K | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 87万円/m² | 5階 | 33.18m² | 1R | 秀和築地レジデンス | 築54年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 13階 | 25.50m² | 1K | 築地永谷コーポラス | 築52年 |
| 2025/12 | 成約5,710万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.50m² | 2SLDK | パークハイツ築地 | 築49年 |
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| 2025/11 | 成約6,270万円 | 112万円/m² | 2階 | 55.89m² | 2LDK | 築地永谷コーポラス | 築51年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 121万円/m² | 14階 | 25.50m² | 1DK | 築地永谷コーポラス | 築51年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 91万円/m² | 2階 | 34.88m² | 1LDK | 築地永谷コーポラス | 築51年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | 築地永谷コーポラス | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,130万円 | 89万円/m² | 11階 | 34.88m² | 2DK | 築地永谷コーポラス | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 81万円/m² | 2階 | 34.36m² | 1K | 秀和築地レジデンス | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 52万円/m² | 5階 | 35.53m² | 1R | 秀和築地レジデンス | 築54年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第二築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,894万円212万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第二築地レジデンスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3東銀座
東銀座駅周辺の医療機関は多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあります。
自然環境
2築地市場
築地市場駅周辺は緑が少なく、公園も多くはありません。埋立地なので自然を感じにくく、自然に囲まれた生活を求める方には厳しい環境です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
秀和第二築地レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線東銀座駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でSRC造り、12階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
秀和第二築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第二築地レジデンス（しゅうわだいにつきじレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.84㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第二築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.74m² | 3,149万円 | 5,765万円 |
| 1LDK | 33.84m² | 2,894万円 | 7,724万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。