パークハイツ築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パークハイツ築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.2% | 2LDK | 41.04m² - |
| 5階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.7% | 1LDK | 35.22m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 41.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 5.7%
- 1LDK
- 35.22m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイツ築地販売中・賃貸の物件（4件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | モンテベルデ築地 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツ築地販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,580万円 | 43万円/m² | 4階 | 172.5m² | 2LDK | 50年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,280万円 | 114万円/m² | 4階 | 72.5m² | 3LDK | 50年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,980万円 | 120万円/m² | 4階 | 33.16m² | 2DK | 50年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,980万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.5m² | 2SLDK | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハイツ築地賃貸履歴
- 2025/07
- 23.1万円/月
- 39.68m²
- --
- 2階
- 当時築49年
- 2016/10
- 9.8万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2016/05
- 10.5万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2016/01
- 10.5万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2010/08
- 11万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 23.1万円/月 | 2階 | 39.68m² | -- | 築49年 |
| 2016/10 | 9.8万円/月 | 5階 | 35.26m² | 1LDK | 築40年 |
| 2016/05 | 10.5万円/月 | 5階 | 35.26m² | 1LDK | 築40年 |
| 2016/01 | 10.5万円/月 | 5階 | 35.26m² | 1LDK | 築40年 |
| 2010/08 | 11万円/月 | 5階 | 35.26m² | 1LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイツ築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ築地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,632万円164万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ築地マンションの口コミ・評判(477件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3築地
中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際は通っている子どもも親も普通で、特別な雰囲気は感じませんでした。
住みやすさ
5新富町
新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイツ築地マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でSRC造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。
パークハイツ築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.22㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.22m² | 3,095万円 | 7,298万円 |
| 2LDK | 41.04m² | 3,632万円 | 1億870万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 33.16m²
- 4階/9階建
パークハイツ築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。