妙義坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
妙義坂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.09m² | 南 |
| 4階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | - |
| 5階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.70m² | 南 |
| 5階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南 |
| 6階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | 南 |
| 7階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | 南 |
| 7階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南 |
| 8階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | - |
| 11 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.14m² | 東 |
| 1104 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 43.14m² | 東 |
| 12階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | - |
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.14m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 43.14m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
2,745万円61万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...妙義坂マンション口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
同じフロアの住人の生活音がほとんど気にならず、夜間も騒がしいことがないため落ち着いた雰囲気がある
- アクセス5
駒込駅は山手線と南北線が利用でき、主要路線のため移動や乗り換えがしやすい
- 周辺環境4
周辺は車の音もあまり気にならず静かな環境で暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
妙義坂マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築53年でSRC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。
妙義坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 妙義坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.7㎡〜43.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本緑化造成興業（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
妙義坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.09m² | 2,745万円 | 4,019万円 |
| 2DK | 42.09m² | 2,554万円 | 3,162万円 |
| 2LDK | 43.14m² | 2,234万円 | 6,297万円 |
| 2SLDK | 43.14m² | 2,234万円 | 5,239万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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- 12階/12階建
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