戸山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸山マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | - |
| 2階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | - |
| 3階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | - |
| 3階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 西 |
| 4階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | - |
| 4階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
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- 2K
- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
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- 2K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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戸山マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,259万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸山マンションマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
押上
4押上エリアは今後も住宅開発や商業施設の充実が進む可能性があり、資産価値の維持や上昇が期待できると思います。ただし観光客の動向に左右される面もあるので、今後の動きには注意が必要です。
住みやすさ
東京スカイツリー
5下町の雰囲気が残っていて、スカイツリーができてからは話題のお店も増え、観光地としても発展しているのでとても住みやすいと感じています。スーパーも多く、日常の買い物に困ることはありませんし、交通...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸山マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
戸山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸山マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平5丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 1,276万円 | 2,317万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
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- 2022/08
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | 5階 | 58.50m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 2DK | 業平橋住宅 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 68万円/m2 | 7階 | 58.50m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築52年 |
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| 2023/03 | 成約3,380万円 | 62万円/m2 | 9階 | 54.00m² | 3LDK | 業平橋住宅 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約3,190万円 | 65万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約3,370万円 | 62万円/m2 | 13階 | 54.00m² | 2LDK | 業平橋住宅 | 築49年 |
| 2022/03 | 成約3,390万円 | 62万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 1LDK | 業平橋住宅 | 築49年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 53万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2DK | 業平橋住宅 | 築48年 |
| 2021/04 | 成約3,140万円 | 64万円/m2 | 10階 | 48.60m² | 2DK | 業平橋住宅 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。