北沢セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北沢セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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北沢セントラルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北沢セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円195万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北沢セントラルハイツマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池ノ上
2池之上小学校は先生によって指導方法に差があるという声もあり、女子や男子だけに優しくする先生がいると感じることがありました。学校側はアンケートを定期的に実施し、改善に努めているようです。
交通の利便性
東北沢
5新宿へは乗り換えなしで約8分、原宿や渋谷にもスムーズに行けるので、都心への通勤や遊びにとても便利です。駅が地下化されてからはホームまでの移動も短くなり、使いやすくなりました。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北沢セントラルハイツマンション概要
京王井の頭線池ノ上駅より徒歩6分の距離にある北沢セントラルハイツ、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
北沢セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北沢セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目45-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.04㎡〜35.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北沢セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.61m² | 2,166万円 | 2,059万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/12
- 2020/12
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 54万円/m2 | 2階 | 25.67m² | 1R | 北沢ハイム | 築55年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 108万円/m2 | 2階 | 32.10m² | 1LDK | チサンマンション北沢 | 築54年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 81万円/m2 | 6階 | 31.78m² | 1LDK | セブンスターマンション | 築53年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 65万円/m2 | 7階 | 36.55m² | 1LDK | 笹塚マンション | 築54年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 42万円/m2 | 1階 | 26.64m² | 1DK | 笹塚マンション | 築53年 |
| 2020/12 | 成約5,140万円 | 76万円/m2 | 8階 | 67.10m² | 1LDK | セブンスターマンション | 築50年 |
| 2020/07 | 成約2,150万円 | 50万円/m2 | 1階 | 42.29m² | 2DK | 北沢ハイム | 築50年 |
| 2020/06 | 成約3,560万円 | 57万円/m2 | 4階 | 62.44m² | 3LDK | チサンマンション北沢 | 築49年 |
| 2020/03 | 成約1,200万円 | 44万円/m2 | 5階 | 26.95m² | 1DK | セブンスターマンション | 築49年 |
| 2019/03 | 成約2,880万円 | 70万円/m2 | 7階 | 40.71m² | 1LDK | セブンスターマンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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