ハイツ北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 3階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | - |
| 3階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南 |
| 4階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | - |
| 4階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.57m² | 北東 |
| 4階 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.40m² | - |
| 5階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | - |
| 6階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.50m² | 南 |
| 6階 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 7階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.50m²
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- 参考相場価格
- 2,772万円
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- 1R
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- 北東
- 参考相場価格
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- 3,606万円
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- 46.50m²
- -
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- 43.50m²
- 南
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- 4,345万円
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- 南
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- 新築時価格
- -
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ハイツ北品川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ハイツ北品川売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/10
- 2017/07
- 2015/09
- 2013/08
- 2010/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,170万円 | 65万円/m² | 5階 | 33.37m² | 1LDK | 築53年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | 築47年 |
| 2015/09 | 成約2,180万円 | 46万円/m² | 1階 | 46.50m² | 1SLDK | 築45年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 8階 | 66.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2010/04 | 成約1,340万円 | 36万円/m² | 4階 | 36.57m² | 1R | 築39年 |
| 2005/04 | 成約1,050万円 | 28万円/m² | 4階 | 36.57m² | 1DK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメハイツ北品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,060万円 | 78万円/m² | 4階 | 39.09m² | 2K | 北品川フラワーホーム | 築53年 |
| 2026/01 | 成約4,170万円 | 93万円/m² | 9階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築55年 |
| 2025/11 | 成約3,648万円 | 109万円/m² | 9階 | 33.32m² | 1LDK | 東亜サウスキャッスル | 築55年 |
| オススメ | ハイツ北品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 80万円/m² | 2階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 68万円/m² | 6階 | 37.63m² | 2DK | 御殿山第1コーポラス | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,990万円 | 83万円/m² | 5階 | 35.64m² | 1LDK | 御殿山第2コーポラス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 15.83m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,950万円 | 83万円/m² | 8階 | 35.19m² | 1LDK | 北品川フラワーホーム | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約3,820万円 | 85万円/m² | 6階 | 44.50m² | 2LDK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,598万円204万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 82.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ北品川マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4温かみを感じられる街で、幅広い世代が暮らしやすい環境です。便利さと静かな環境のバランスが良いです。
共用部分
3古い建物ですが、長年住み込みの管理人さんがいて、マンションのことをよく知っていて頼りになります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北品川
北品川駅周辺はお店の閉店時間が早く、夜遅くに帰宅するときは人通りが少なくて少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ハイツ北品川QAで解説！マンション購入ガイド
ハイツ北品川マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でSRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
ハイツ北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ北品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.57㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.57m² | 2,772万円 | 3,164万円 |
| 1LDK | 46.5m² | 3,606万円 | 9,499万円 |
| 2DK | 55.4m² | 4,330万円 | 3,809万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 4,345万円 | 1億4,152万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.24m²
- 7階/9階建
ハイツ北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。