大塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大塚マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.18m² | 南西 |
| 2階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.88m² | 南東 |
| 2階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.94m² | 南 |
| 3階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | - |
| 3階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,626万円
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大塚マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚マンションマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4中野富士見町
駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
教育環境
5中野新橋
保育園から小中学校まで徒歩圏内で通学しやすく、教育施設が充実しているので子どもの通学も安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚マンションマンション概要
大塚マンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。
大塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.18㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38m² | 2,230万円 | 1,626万円 |
| 1K | 28m² | 1,626万円 | 1,898万円 |
| 1DK | 31.47m² | 1,842万円 | 2,715万円 |
| 1LDK | 29.03m² | 1,837万円 | 3,837万円 |
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 85万円/m² | 5階 | 35.01m² | 1LDK | 杉並コーポ | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 77万円/m² | 5階 | 37.01m² | 1LDK | 中野フラワーマンション | 築58年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 53万円/m² | 3階 | 53.75m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築54年 |
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| 2025/05 | 成約920万円 | 24万円/m² | 5階 | 37.01m² | 2DK | 中野フラワーマンション | 築58年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 48万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | 富士見コーポ | 築54年 |
| 2024/11 | 成約4,370万円 | 72万円/m² | 3階 | 60.59m² | 1LDK | 富士見マンション | 築56年 |
| 2024/06 | 成約3億8,990万円 | 736万円/m² | 3階 | 52.92m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築53年 |
| 2024/02 | 成約4,588万円 | 71万円/m² | 3階 | 64.05m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築53年 |
| 2023/10 | 成約3,809万円 | 70万円/m² | 2階 | 53.75m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築52年 |
| 2023/10 | 成約940万円 | 47万円/m² | 7階 | 19.83m² | 1K | 富士見コーポ | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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