戸越公園マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
戸越公園マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 5階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
戸越公園マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
戸越公園マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸越公園マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,965万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸越公園マンションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸越公園
5戸越公園駅周辺の土地価格は過去10年で約31%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
防災・安全性
中延
4中延駅周辺は路上犯罪が少なく、治安が良いと感じます。夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸越公園マンションマンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でRC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
戸越公園マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸越公園マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸越公園マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,985万円 | 3,231万円 |
戸越公園マンション売買履歴
- 2024/09
- 2015/05
- 2011/04
- 2001/01
- 2000/08
- 1997/08
- 1995/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 81万円/m2 | 5階 | 52.26m² | 2LDK | 築54年 | |
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| 2015/05 | 成約2,200万円 | 48万円/m2 | 5階 | 45.25m² | 2DK | 築45年 | |
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| 2011/04 | 成約1,560万円 | 43万円/m2 | 6階 | 35.99m² | 1LDK | 築41年 | |
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| 2001/01 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 4階 | 65.66m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2000/08 | 成約1,970万円 | 43万円/m2 | 5階 | 45.25m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 1997/08 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 2階 | 74.66m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 1995/10 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 45.25m² | 2LDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/04
- オススメ戸越公園マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/07
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 85万円/m2 | 5階 | 41.76m² | 1LDK | 藤和戸越コープ | 築54年 |
| 2024/07 | 成約6,590万円 | 101万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | 藤和戸越コープ | 築53年 |
| 2024/04 | 成約5,850万円 | 77万円/m2 | 8階 | 75.15m² | 2LDK | 戸越パレス | 築49年 |
| オススメ | 戸越公園マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 52万円/m2 | 4階 | 57.42m² | 2LDK | 藤和戸越コープ | 築53年 |
| 2023/03 | 成約2,989万円 | 71万円/m2 | 10階 | 41.76m² | 1LDK | 藤和戸越コープ | 築52年 |
| 2022/09 | 成約4,790万円 | 90万円/m2 | 7階 | 52.74m² | 1LDK | 戸越パレス | 築48年 |
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 7階 | 64.71m² | 2LDK | 藤和戸越コープ | 築51年 |
| 2020/09 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 戸越パレス | 築46年 |
| 2020/02 | 成約5,390万円 | 41万円/m2 | 11階 | 128.85m² | 4LDK | 戸越パレス | 築45年 |
| 2019/04 | 成約2,850万円 | 54万円/m2 | 8階 | 52.74m² | 2LDK | 戸越パレス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.67m²
- 3階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。