オータマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
オータマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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オータマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オータマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円63万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オータマンションマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
石神井公園
5駅の周りにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店もあってとても便利に感じています。
資産性
練馬高野台
5練馬高野台駅周辺の土地価格は過去10年で34.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も18%の上昇が予想されているので、将来性にも期待しています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オータマンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線石神井公園駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
オータマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | オータマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オータマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,827万円 | 2,415万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/06
- 2018/12
- 2018/01
- 2016/02
- 2015/02
- 2013/05
- 2012/12
- 2012/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,990万円 | 61万円/m2 | 3階 | 48.59m² | 2SLDK | 石神井パークサイドマンション | 築52年 |
| 2022/11 | 成約2,950万円 | 60万円/m2 | 2階 | 48.59m² | 1LDK | 石神井パークサイドマンション | 築50年 |
| 2022/06 | 成約1,500万円 | 49万円/m2 | 6階 | 30.51m² | 1DK | 石神井マンション石神井ビル | 築50年 |
| 2018/12 | 成約800万円 | 23万円/m2 | 4階 | 34.10m² | 1K | 石神井マンション石神井ビル | 築47年 |
| 2018/01 | 成約1,100万円 | 29万円/m2 | 3階 | 36.73m² | 2DK | 伊藤マンション | 築43年 |
| 2016/02 | 成約890万円 | 33万円/m2 | 6階 | 26.92m² | 1DK | 石神井マンション石神井ビル | 築44年 |
| 2015/02 | 成約2,370万円 | 48万円/m2 | 1階 | 48.59m² | 2LDK | 石神井パークサイドマンション | 築43年 |
| 2013/05 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.84m² | 2LDK | 石神井パークサイドマンション | 築41年 |
| 2012/12 | 成約2,450万円 | 42万円/m2 | 4階 | 57.43m² | 3LDK | 石神井パークサイドマンション | 築40年 |
| 2012/03 | 成約530万円 | 12万円/m2 | 2階 | 41.44m² | 2DK | 伊藤マンション | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 29.08m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。