アーバンライフMAK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンライフMAK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南 |
| 1階 | 654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.11m² | 南 |
| 2階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | 南 |
| 2階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.23m² | - |
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.23m²
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アーバンライフMAK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンライフMAK価格推移と将来予測
参考相場価格
848万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンライフMAKマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
方南町
4新宿まで5駅という近さで、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があり、主婦やお年寄りが多くて過ごしやすいです。休日は近くの公園でリフレッシュできるのも気に入っています。
自然環境
新高円寺
4新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンライフMAKマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
アーバンライフMAK詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンライフMAK |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目32-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.11㎡〜16.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンライフMAK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.23m² | 861万円 | 1,715万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2023/11
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 43万円/m2 | 5階 | 38.20m² | 1LDK | パール高円寺 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,770万円 | 54万円/m2 | 4階 | 32.40m² | 1DK | パール高円寺 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 52万円/m2 | 4階 | 51.41m² | 3DK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 日商岩井第2方南町マンション | 築49年 |
| 2022/07 | 成約1,380万円 | 42万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1LDK | パール高円寺 | 築50年 |
| 2022/07 | 成約2,180万円 | 59万円/m2 | 6階 | 36.77m² | 1LDK | パール高円寺 | 築50年 |
| 2022/06 | 成約1,600万円 | 51万円/m2 | 4階 | 31.02m² | 1LDK | パール高円寺 | 築49年 |
| 2022/01 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.73m² | 3DK | 日商岩井第2方南町マンション | 築47年 |
| 2021/02 | 成約1,260万円 | 31万円/m2 | -- | 40.25m² | 2DK | パール高円寺 | 築48年 |
| 2020/12 | 成約1,750万円 | 54万円/m2 | 1階 | 32.40m² | 1LDK | パール高円寺 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。