桜台武蔵野マンション
練馬区・桜台駅 徒歩5分・築56年
2026年04月20日
桜台武蔵野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
桜台武蔵野マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 51.11m² - |
| 2階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3DK | 55.48m² 南東 |
| 3階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 47.92m² 南 |
| 3階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 55.48m² 南 |
| 5階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 51.11m² - |
| 7階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 51.11m² - |
| 8階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 55.48m² 南東 |
| 10階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 44.89m² 南 |
| 12階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 51.11m² - |
| 14階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2LDK | 51.11m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 51.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3DK
- 55.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 47.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 55.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,484万円
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- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 51.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
- 51.11m²
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- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 55.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 44.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 51.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2LDK
- 51.11m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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桜台武蔵野マンション売買履歴
- 2024/09
- 2021/04
- 2018/09
- 2017/02
- 2016/02
- 2015/03
- 2007/04
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.48m² | 2LDK | 築49年 |
| 2017/02 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 8階 | 51.11m² | 2LDK | 築47年 |
| 2016/02 | 成約2,600万円 | 54万円/m² | 11階 | 47.92m² | 2LDK | 築46年 |
| 2015/03 | 成約1,520万円 | 29万円/m² | 4階 | 51.11m² | 3K | 築45年 |
| 2007/04 | 成約1,490万円 | 31万円/m² | 3階 | 47.92m² | 2LDK | 築37年 |
| 2007/02 | 成約1,480万円 | 30万円/m² | 8階 | 47.92m² | 2DK | 築37年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメ桜台武蔵野マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.22m² | 1LDK | 豊玉第2コーポラス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約2,920万円 | 30万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
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| 2025/09 | 成約2,540万円 | 55万円/m² | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 54万円/m² | 11階 | 48.96m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 48万円/m² | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約1,180万円 | 43万円/m² | 7階 | 26.86m² | 1K | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 40万円/m² | 5階 | 38.66m² | 2DK | ヴィラ桜台 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 42万円/m² | 6階 | 37.71m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,390万円 | 52万円/m² | 3階 | 45.36m² | 1LDK | 豊玉第2コーポラス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜台武蔵野マンション賃貸履歴
- 2025/07
- 9.8万円/月
- 44.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築55年
- 2021/04
- 12万円/月
- 55.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2021/03
- 9.8万円/月
- 44.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2019/07
- 9.8万円/月
- 44.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築49年
- 2015/08
- 9.8万円/月
- 44.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2015/03
- 10万円/月
- 44.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2015/02
- 10.2万円/月
- 44.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2014/07
- 10.5万円/月
- 44.89m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
- 2013/11
- 8.8万円/月
- 47.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2013/06
- 9万円/月
- 47.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9.8万円/月 | 10階 | 44.89m² | 2LDK | 築55年 |
| 2021/04 | 12万円/月 | 4階 | 55.48m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/03 | 9.8万円/月 | 10階 | 44.89m² | 2LDK | 築51年 |
| 2019/07 | 9.8万円/月 | 10階 | 44.89m² | 2LDK | 築49年 |
| 2015/08 | 9.8万円/月 | 10階 | 44.89m² | 2LDK | 築45年 |
| 2015/03 | 10万円/月 | 10階 | 44.89m² | 2LDK | 築45年 |
| 2015/02 | 10.2万円/月 | 10階 | 44.89m² | 2LDK | 築45年 |
| 2014/07 | 10.5万円/月 | 10階 | 44.89m² | 2LDK | 築44年 |
| 2013/11 | 8.8万円/月 | 2階 | 47.92m² | 2LDK | 築44年 |
| 2013/06 | 9万円/月 | 2階 | 47.92m² | 2LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...桜台武蔵野マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台武蔵野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台武蔵野マンションマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅徒歩5分以内でも家賃が比較的安く、1ルームで6万円台、1LDKで10万円台の物件も多いです。
管理・お手入れ
4エントランスや共用部分はきちんと管理されていて清潔な印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2桜台
桜台駅周辺は都心部と比べると総合出火危険度は低いですが、桜台2丁目は地震がきたら大変なところとなるかもしれないと認定されています。
交通の利便性
5新江古田
新江古田駅は新宿まで約15分でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都営大江戸線は遅延が少なく、終電も遅いので安心して利用できます。西武池袋線の江古田駅や西武新宿線の沼袋駅も徒歩圏...
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...桜台武蔵野マンションQAで解説！マンション購入ガイド
桜台武蔵野マンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築56年でSRC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。
桜台武蔵野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台武蔵野マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.89㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台武蔵野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.11m² | 2,542万円 | 5,350万円 |
| 3DK | 55.48m² | 2,652万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 55.48m² | 2,765万円 | 7,107万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.05m²
- 3階/6階建
桜台武蔵野マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。