1,155万円〜1,939万円
坪単価140万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年06月03日
西荻窪第5コーポラス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.29m² | 南 |
| 2階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.35m² | - |
| 3階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.35m² | - |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.35m² | - |
| 5階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.77m² | 南西 |
| 5階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.35m² | - |
| 6階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | 南 |
| 6階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.35m² | - |
| 6階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.98m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.29m²
- 南
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- 新築時価格
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- 28.35m²
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- 1,412万円
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5階
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- 26.98m²
- 南
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西荻窪第5コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
西荻窪第5コーポラス資産性スコア
2.96
西荻窪第5コーポラスの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西荻窪第5コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻窪第5コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,939万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
西荻窪第5コーポラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
西荻窪第5コーポラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年で鉄骨造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
西荻窪第5コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻窪第5コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.98㎡〜34.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻窪第5コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.98m² | 1,155万円 | 1,691万円 |
| 1DK | 26.98m² | 1,160万円 | 2,491万円 |
| 1LDK | 34.29m² | 1,939万円 | 3,755万円 |
| 2K | 29.77m² | 1,374万円 | 2,517万円 |
| 2DK | 28.35m² | 1,412万円 | 3,106万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円173〜201万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 2階
- 当時築52年
荻窪ハイツ現在築52年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円165〜187万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 5階
- 当時築54年
西荻第二ローヤルコーポ現在築54年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円205〜218万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築51年
西荻台マンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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