メゾンボア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンボア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 2DK | 42.90m² - |
| 3階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 2DK | 42.90m² - |
| 4階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.9% | 1R | 40.18m² 南東 |
| 4階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.9% | 2DK | 42.98m² - |
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 42.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 40.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 42.98m²
- -
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メゾンボア賃貸履歴
- 2021/12
- 13.5万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2018/11
- 12.5万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2016/11
- 14万円/月
- 42.98m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- 2016/01
- 10.5万円/月
- 26.96m²
- --
- 1階
- 当時築46年
- 2016/01
- 21万円/月
- 49.32m²
- --
- 5階
- 当時築46年
- 2015/05
- 13.5万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2015/03
- 16万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2015/03
- 13.5万円/月
- 42.98m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2015/02
- 13.5万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2014/09
- 12万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.18m² | 1LDK | 築52年 |
| 2018/11 | 12.5万円/月 | 4階 | 40.18m² | 1LDK | 築49年 |
| 2016/11 | 14万円/月 | 4階 | 42.98m² | 2DK | 築47年 |
| 2016/01 | 10.5万円/月 | 1階 | 26.96m² | -- | 築46年 |
| 2016/01 | 21万円/月 | 5階 | 49.32m² | -- | 築46年 |
| 2015/05 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.18m² | 1LDK | 築45年 |
| 2015/03 | 16万円/月 | 4階 | 40.18m² | 1LDK | 築45年 |
| 2015/03 | 13.5万円/月 | 4階 | 42.98m² | 2DK | 築45年 |
| 2015/02 | 13.5万円/月 | 4階 | 40.18m² | 1LDK | 築45年 |
| 2014/09 | 12万円/月 | 4階 | 40.18m² | 1LDK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンボア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンボア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,454万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンボアマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。
買い物・生活利便性
4北参道
北参道駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンボアマンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるメゾンボア、駅から大変近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾンボア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンボア |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜42.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンボア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.18m² | 3,284万円 | 3,192万円 |
| 2DK | 42.9m² | 3,454万円 | 4,346万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.23m²
- 4階/4階建
メゾンボアの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。